上周（6.20-6.26）昆明累計(jì)成交商品房3098套，成交面積約27.87萬(wàn)方，與前個(gè)周相比雙雙上漲，漲幅分別為20.78%、40.29%。其中，金曇花園和星光俊園兩個(gè)回遷房項(xiàng)目共計(jì)成交了1131套約9萬(wàn)方商品房，為當(dāng)周的成交數(shù)據(jù)貢獻(xiàn)了約三分之一的量。預(yù)售證方面，上周，昆明為萬(wàn)科公園里、恒大名都、恒瑞商業(yè)中心3個(gè)項(xiàng)目各發(fā)放了1張預(yù)售證，獲批預(yù)售面積約為3.2萬(wàn)方。

上周（6.20-6.26）昆明商品房成交情況

上周成交套數(shù)上漲20.78% 成交面積上漲40.29%

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周，昆明共計(jì)成交了3098套商品房，與前個(gè)周成交的2565套商品房相比，增加了533套，環(huán)比漲幅為20.77%。上周商品房成交面積為278696.27平米，與前個(gè)周成交的198652.79平米商品房相比，增加了80043.48平米，環(huán)比漲幅達(dá)40.29%。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為443套、39814平米，套均成交面積約為89.96平米。

從日成交情況來(lái)看，除了周一和周二兩天成交量在200多套的水平，其余幾天包括周末在內(nèi)成交量都處于高位運(yùn)行的狀態(tài)。成交峰值現(xiàn)于周四（6月23日），當(dāng)天成交套數(shù)和面積分別為701套、58805.74平米。一向成交寡淡的周末在上周日成交量也在400套以上。

上周成交上漲與昆明金曇花園和星光俊園兩個(gè)回遷房項(xiàng)目集中備案有關(guān)，兩個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)累計(jì)為1131套，成交面積為89166.6平米，為當(dāng)周的成交數(shù)據(jù)貢獻(xiàn)了約三分之一的量。

3項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證新批預(yù)售面積3.2萬(wàn)方

上周（6.20-6.26）昆明3項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周昆明為萬(wàn)科公園里、恒大名都、恒瑞商業(yè)中心各發(fā)放了1張預(yù)售證，其中，金域南郡花園（3號(hào)地塊）Ⅴ，新批預(yù)售面積18306.35平米；恒大名都小區(qū)（A3地塊）Ⅲ，新批預(yù)售面積2566.94平米，恒瑞商業(yè)中心，新批預(yù)售面積11084.91平米。

3個(gè)項(xiàng)目共計(jì)為昆明帶來(lái)31958.2平米的新增商品房可銷售面積。

金曇花園成交730套、5.7萬(wàn)方獲雙冠

上周（6.20-6.26）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

上周，金曇花園和星光俊園集中備案，其中金曇花園成交730套、57424.48獲得周成交雙冠。星光俊園成交套數(shù)為401套，在成交套數(shù)榜單中排名第二。該項(xiàng)目成交面積為31742.12平米，在成交面積榜單中排名第三。而以上兩個(gè)項(xiàng)目都是昆紡的回遷房。

成交套數(shù)排名第三的是俊發(fā)盛唐城，成交面積三強(qiáng)中還有昆明廣場(chǎng)，成交面積為31917.3平米。

居成交套數(shù)榜單4-10名的分別是昆明廣場(chǎng)（111套）、七彩俊園（99套）、萬(wàn)科云子（72套）、萬(wàn)科魅力之城（42套）、螺螄灣中心（39套）、安康景苑（36套）、世博首岸（36套）。

分列成交面積榜單4-10名的是萬(wàn)科云子、七彩俊園、萬(wàn)科魅力之城、俊發(fā)盛唐城、星辰園、螺螄灣中心和昆明湖，十強(qiáng)門檻為2861.36平米。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)還顯示，上周有過(guò)成交套數(shù)記錄的項(xiàng)目累計(jì)有36個(gè)，36個(gè)項(xiàng)目的商品房成交套數(shù)累計(jì)達(dá)2063套，占當(dāng)周總成交套數(shù)的66.59%。其中，排名前十的項(xiàng)目成交套數(shù)累計(jì)達(dá)1679套，占當(dāng)周總成交套數(shù)的54.2%。34個(gè)項(xiàng)目有過(guò)成交面積記錄，成交量為186459.44平米，在當(dāng)周成交面積中的占比為66.9%。其中，十強(qiáng)項(xiàng)目成交面積累計(jì)為150893.69平米，在當(dāng)周成交面積中的占比為54.14%。以上可見(jiàn)，成交前十項(xiàng)目在總成交量中占了半壁江山。

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