第4屆中國-南亞博覽會暨第24屆中國昆明進出口商品交易會于2016年6月12—17日在昆明滇池國際會展中心舉辦。和上一屆如出一轍，盤龍區(qū)官渡區(qū)簽約房地產項目最多，總共簽約14個項目。其中盤龍區(qū)簽約瑞鼎城、藍光悅彩城、碧桂園鳳凰灣、昆明廣場悅中心四個項目。官渡區(qū)簽約項目較多，包括中鐵建西南總部大樓建設項目、五里中央商務區(qū)項目、官渡區(qū)城中村土地一級開發(fā)整理項目、官渡區(qū)城中村改造項目、景成大廈項目、官渡區(qū)宏仁村城中村改造項目、同德星河嘉園項目、官渡古鎮(zhèn)三期開發(fā)建設項目等十個房地產開發(fā)項目。

瑞鼎城項目實景

項目名稱：瑞鼎城

項目位置：白龍路石閘立交橋旁

簽約單位：昆明尊良房地產開發(fā)有限公司

瑞鼎城項目位于白龍路石閘立交橋旁，總體量達80萬方，包括剛需住宅、公寓、寫字樓和裙樓商業(yè)等多個項目產品。整個項目分為兩期開發(fā)，項目一期包括五棟剛需住宅產品，目前已經(jīng)全部封頂斷水；二期包括兩棟住宅產品、兩棟寫字樓和一棟公寓，以及一個愛琴海購物公園，目前兩棟住宅已經(jīng)封頂斷水，愛琴海購物公園正在打地基，項目住宅預計在2017年3月底完工交房。

藍光悅彩城項目地塊示意圖

項目名稱：林肯公園（藍光悅彩城）

項目位置：灃源路與昆曲高速交匯處

簽約單位：昆明藍光房地產開發(fā)有限公司

今年2月4日下午，盤龍區(qū)龍泉街道辦180.72畝土地在昆明市土地和礦業(yè)權交易中心網(wǎng)上公開拍賣，經(jīng)過28輪競價，最終由昆明藍光房地產開發(fā)有限公司競得，溢價3.1億元。四宗地塊整體出讓，總面積180.72畝，交易總起價11.4402億元，成交價145402.09萬元，單價804.6萬元/畝，樓面地價3771.4元/平米。據(jù)了解，藍光地產將開發(fā)第五個項目林肯公園（藍光悅彩城），第四屆南博會期間，藍光地產正式與盤龍區(qū)政府簽約。

碧桂園鳳凰灣奠基儀式

項目名稱：碧桂園鳳凰灣

項目位置：昆明盤龍區(qū)寺瓦路白沙湖旁

簽約單位：云南碧農房地產開發(fā)有限公司

作為桂碧園入昆首作，碧桂園鳳凰灣位于盤龍區(qū)青云街道辦事處東白沙河蘇家營，規(guī)劃凈用地面積約60畝，是集住宅、商業(yè)、辦公、公建配套建筑于一體的城市綜合體，總投資約10億元。按照規(guī)劃，項目包含2棟辦公樓、6棟高層住宅、4棟多層住宅及1棟商住綜合樓，項目定位為低密度、高景觀綠地的高品質商住綜合體項目。目前項目已經(jīng)舉行了開工儀式。

昆明廣場悅中心實景

項目名稱：昆明廣場悅中心

項目位置：白云路與北京路交叉口處

簽約單位：云南城投同德房地產開發(fā)有限公司

昆明廣場悅中心是昆明廣場的收官之作，屬7星級的酒店式公寓，總共47層，239米的物理高度。項目位于白云路與北京路交叉口處，家樂福白云路店北側，隔北京路與昆明廣場購物中心之間有天橋相連。悅中心地上1層為接待大廳，2-6層為商業(yè)，頂層規(guī)劃有無邊際游泳池和酒店大堂，主要有公寓、酒店、商業(yè)、地下車場等業(yè)態(tài)。整棟建筑包括云尚mall、智庫寫字樓、loft商務公寓、loft精裝公寓、總統(tǒng)套房和天際酒店，還有空中花園穿插期間，項目總建筑面積117600.90平米。

五里中央商務區(qū)項目簽約現(xiàn)場

項目名稱：五里中央商務區(qū)

項目位置：民航路與環(huán)城南路交匯處

簽約單位：華潤置地（昆明）有限公司；云南三聯(lián)置業(yè)有限公司

五里中央商務區(qū)是目前昆明二環(huán)內最大的城中村改造項目，其開發(fā)改造已經(jīng)歷時6年之久。2010年1月18日，云南建工集團旗下全資子公司云南省海外投資有限公司以7.225億元的價格競標取得五里片區(qū)約250畝土地；2010年3月，云南海投取得昆明市五里片區(qū)1105畝城中村及舊城改造項目開發(fā)權；2010年12月21日，云南海投與云南煙草興云投資股份有限公司和國開金融有限責任公司三方共同簽署組建“云南三聯(lián)置業(yè)有限公司”的合作協(xié)議，以三聯(lián)置業(yè)為主體運作昆明市五里片區(qū)1105畝城中村及舊城改造項目。2015年10月，華潤置地與三聯(lián)置業(yè)簽署關于五里中央商務區(qū)的合作框架協(xié)議，正式介入五里片區(qū)的開發(fā)。

宏仁村項目簽約現(xiàn)場

項目名稱：宏仁村城中村改造項目

項目位置：廣福路與彩云北路交匯處

簽約單位：云南邦盛實業(yè)有限公司

宏仁村城中村改造項目東至彩云北路，南至五臘村，西至新亞洲體育城南區(qū)，北至廣福路，涉及宏仁社區(qū)金牌、白塔、宏仁三個居民小組及彩云北路西側相關開發(fā)用地，總用地789.15畝。從2010年至今歷經(jīng)6年多的時間，從云南中豪、鑫海匯到如今云南邦盛實業(yè)有限公司，宏仁村這個昆明乃至全國聞名的城中村改造項目已經(jīng)是三度改嫁，波折不斷，6月13日，官渡區(qū)舉行的“第4屆中國-南亞博覽會暨第24屆中國昆明進出口商品交易會項目簽約儀式”上，邦盛集團正式簽約宏仁村項目。

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