近年來，不少開發(fā)商把目光紛紛投向了西市區(qū)，這也使得西市區(qū)的開發(fā)力度只增不減。無論是住宅項目還是商業(yè)項目都想在西市區(qū)分一杯羹。但無論是什么項目，都要在片區(qū)具有一定的唯一性，才能從同類型產(chǎn)品中脫穎而出。而西城時代進駐高新區(qū)，周邊圍繞著園城、萬科金域國際、萬科云子等諸多住宅產(chǎn)品，但由于項目主要面對剛需購房者，且項目擁有大型商業(yè)配套，因此受到了市場的廣泛關(guān)注。

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居住氛圍濃厚生活便利

西城時代實景圖

西城時代位于高新區(qū)滇緬大道和昌源中路交叉口，該片區(qū)目前已匯集了較多的居住人口，生活氛圍濃厚。就目前而言，項目周邊已落成的小區(qū)就有啟鴻假日城市、萬科金域國際、經(jīng)典明苑等；此外，還有多個在建住宅項目，如萬科云子、園城等。未來，項目周邊居住氛圍還將變得更加濃厚。

此外，項目周邊還有沃爾瑪、好恒健身等購物、健身場所，日常生活十分便利。未來，西城時代項目自身還將打造大型購物中心，還有海源財富中心、同豐中心、百大國際派等各種規(guī)模的商業(yè)商務(wù)中心，因此該片區(qū)的價值還將有上升的空間。

自駕方便公交線路眾多

西城時代周邊站臺

西城時代項目周邊有海源北路、昌源中路、滇緬大道、二環(huán)西路、人民西路、科開路、科新路等多條城市干道構(gòu)成了豐富的道路網(wǎng)，自駕可快速通往全城各個方向，且該片區(qū)私家車較少，路況好，不存在堵車現(xiàn)象。項目周邊還有科園路、科發(fā)路、昌源北路口等多個公交站點，有116路、138路、7路、151路、66路、56路等十余條公交線路途徑周邊。未來，地鐵7號線的黑林鋪站就位于小區(qū)門口，地鐵物業(yè)也將為小區(qū)帶來便利和升值空間。

開發(fā)商的首個項目

西城時代周邊道路

西城時代項目開發(fā)商為昆明建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬廈門昌宏集團。昌宏集團是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭的企業(yè)，公司業(yè)務(wù)涉及投資、建筑施工、教育、旅游酒店等多個板塊。集團旗下?lián)碛欣ッ鹘òl(fā)房地產(chǎn)有限公司、廈門中森恒置業(yè)有限公司、廈門立德置業(yè)管理有限公司、廈門立德物業(yè)管理有限公司等多家全資及參股子公司，有著豐富的企業(yè)管理、項目開發(fā)和建設(shè)經(jīng)驗。

西城時代項目物業(yè)管理由世邦魏理仕顧問廈門立德物業(yè)負責(zé)。昆明立德物業(yè)服務(wù)有限公司是廈門昌宏集團下屬全資子公司。參考已交房的一期來看，住宅物業(yè)費大約為1.6元/月/平米左右，屬于一般收費標準。從項目一期住宅的物業(yè)管理來看，出入口均有保安24小時執(zhí)勤，社區(qū)內(nèi)部道路整潔，垃圾清運及時。安保和社區(qū)清潔工作比較到位。

項目銷售代理為中原地產(chǎn)。香港中原集團始創(chuàng)于1978年，集團發(fā)展至今已成為香港規(guī)模最大的房地產(chǎn)代理集團。為發(fā)展及壯大中原集團，香港中原于1990年首度涉足中國市場，并于1992年成立合資公司，1998年成立了獨立運作的中原（中國）物業(yè)顧問有限公司。中原（中國）以為房地產(chǎn)公司提供專業(yè)化服務(wù)為依托，業(yè)務(wù)類型涉及房地產(chǎn)市場研究與分析、房地產(chǎn)前期顧問、房地產(chǎn)營銷策劃、廣告設(shè)計、項目代理、物業(yè)管理、房產(chǎn)中介等。

市場認可度高

西城時代無論是住宅產(chǎn)品還是公寓產(chǎn)品都受到了市場上的一致好評。項目愛尚loft公寓推出一個半月的時間，就僅剩100余套房源。去化速度很快。且由于項目的區(qū)位優(yōu)勢和自身所配有的大型商業(yè)配套，因此也將使得高新區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀得到改變。有可能會形成西市區(qū)一個新的商圈中心。且由于項目價格在該片區(qū)處于中下的水平，因此也受到了廣大剛需置業(yè)者的歡迎。

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