華夏御府產品以洋房為主，此外還建有別墅、寫字樓等。項目自身也配建有一些商業(yè)，都是社區(qū)底商。項目一期二期和回遷房都配有底商，但二期還在建設中，一期和回遷房都已經交付業(yè)主使用，配建的底商中，有一部分已經開始營業(yè)，主要以餐飲店和百貨店為主。雖然店鋪比較少，但能夠滿足業(yè)主一些基本的生活需求。此外，項目的教育配套比較好，包括一所小學（武成小學）和一所滇池旅游度假區(qū)第一幼兒園，兩個學校都已建好并已開學，項目二期業(yè)主入住后，適齡子女可以直接入學。兩個學校就在項目二期旁邊，走出小區(qū)就能到學校，步行只需幾分鐘，十分方便。

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華夏御府底商

同為品質洋房建筑風格迥異

俊發(fā)九夏云水是距離項目比較近的一個樓盤，并且兩個項目都是高品質的人居項目。兩個項目的產品中都有洋房、別墅、寫字樓、商業(yè)等，只是建筑風格方面，俊發(fā)九夏云水采用的是英式建筑風格，辨識度比較高。在產品上，兩個項目的洋房都是大戶型，具體細節(jié)設計上各有特點，價格上相差不大。別墅方面，項目的別墅還未推出市場，而俊發(fā)九夏云水的別墅只剩少許在售，競爭不是很激烈。

華夏御府實景

另一個距離項目比較近的樓盤是公園1903。公園1903也是一個大體量的項目，包括洋房、別墅、商業(yè)等產品。公園1903是一個法式風格的建筑群，其中洋房只有少量戶型在售，與項目的競爭不是很大。不過，公園1903的三期是一個純別墅區(qū)，別墅類型與項目的一樣，但建筑風格不一樣。兩個項目的別墅產品都還沒有正式推售。據了解，兩個項目預計推出別墅的時間差不多，屆時兩個項目之間的競爭會很激烈。

周邊多為行政單位但環(huán)境較好

華夏御府周邊人行道

項目位于昆明傳統(tǒng)富人區(qū)——滇池路片區(qū)內，同時該片區(qū)屬于滇池國際旅游度假區(qū)，自然環(huán)境很好。滇池路兩邊的道路綠化做的很好，尤其夏天的時候綠樹成蔭，走在樹下就能躲涼。此外，滇池路上坐落著省人大、省高院、省住建廳、城鄉(xiāng)設計規(guī)劃院、省邊防宗地等省市級的行政單位，是昆明的政務核心區(qū)域，方便未來入駐項目的企業(yè)在辦公商務等方面的往來，同時這些行政單位有一定的號召力和聚合效應，利于項目未來的發(fā)展。

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