人民路壹號廣場地理位置是其最大的優(yōu)勢。項目地處人民西路和西園北路交叉口處，緊鄰小西門商圈。且項目配建有26萬方的商業(yè)體量，規(guī)劃了小學、美術館等設施。但也因其較好的地理位置和配套設施，項目在售住宅價格均在10000元/平米以上。但在該片區(qū)售價也只處于中等水平。人民路壹號廣場住宅戶型都比較方正，居住舒適度較高。且由于項目住宅群中間建有一所小學，因此項目住宅樓間距也比較大。
片區(qū)發(fā)展成熟 交通便利
人民路壹號廣場區(qū)位圖
人民路壹號廣場位于昆明市一環(huán)邊。該片區(qū)開發(fā)年代較早，發(fā)展至今已經十分成熟。周邊有豐寧商圈、小西門商圈等多個成熟商圈。近年來也有不少開發(fā)商看重該區(qū)域，保利、中昆、北大資源紛紛在此開建。而該片區(qū)的房價也是一直居于萬元以上，可謂是昆明市的一大“黃金寶地”。
人民路壹號廣場周邊道路交通網絡發(fā)達，人民西路、環(huán)城西路、西園路等多條城市干道環(huán)伺，自駕出行方便，可通達全城。但從人民路壹號廣場到達市中心最近路線為人民中路，要途經正在修建地鐵站的潘家灣以及龜背立交橋，該路段經常發(fā)生擁堵。
此外，人民路壹號廣場周邊還分布著趙家堆、梁家河車場、市體育館等多個公交站點，途經項目附近的公交數量就有7路、56路、106路、113路、66路、5路、58路等十余條公交線路。而且目前在建的地鐵3號線就從人民西路上經過，將來地鐵站就在項目門口，要想搭成地鐵出行也十分方便。
人民路壹號廣場實景圖
開發(fā)商及合作伙伴
人民路壹號廣場由云南金成商業(yè)集團投資，云南昆都國際房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，建筑設計由上�，F代建筑設計（集團）設計，施工單位為中國建筑第三工程局有限公司施工。項目三級銷售代理為尊園地產，近期，項目旁邊的人民西路上，中介舉牌拉客成了一道別樣風景。
市場質疑聲大 項目進度較慢
人民路壹號廣場效果圖
人民路壹號廣場之前由于多次延期交房、施工進度慢等原因受到過市場上的質疑。3月份，項目發(fā)布消息迎來5億注資確保項目順利建成，但項目至今建筑進度也不算太快，目前所有人力都集中在了住宅部分，項目商業(yè)部分還是空空蕩蕩，和對面的云投中心形成了鮮明的對比。但就項目進度來看，人民路壹號廣場住宅將于今年12月份至明年3月份分批次交房，而項目住宅工作也只剩下幾棟外立面沒有完成。最終能否按時交房，還需等待。
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