碧桂園接盤沸城一事久拖未決，從3月份碧桂園開始進(jìn)行問卷調(diào)查至今已有近3個(gè)月的時(shí)間。近日，云南房網(wǎng)從云南碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，由于沸城前期遺留問題較多，接盤一事尚未確定，但本月內(nèi)會(huì)有最終結(jié)果。對(duì)于5月28日五華區(qū)城改辦函請(qǐng)碧桂園6月10日前確保啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)一事，該位負(fù)責(zé)人表示，就目前項(xiàng)目的狀況，不是說開工就能開工的。目前，碧桂園正在與政府、艾亭地產(chǎn)方面商談，希望能夠共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

沸城工地狀況

碧桂園尚未確認(rèn)是否接盤沸城 6月份出結(jié)果

今年2月份，有媒體報(bào)道稱碧桂園今年擬在昆開建10項(xiàng)目，其中包括下馬村、潘家灣小村等城中村改造項(xiàng)目。隨后，碧桂園有意接盤沸城一事就相繼傳開。碧桂園也于3月22日，啟動(dòng)了針對(duì)沸城前期團(tuán)購(gòu)業(yè)主的問卷調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容主要圍繞前期團(tuán)購(gòu)業(yè)主是否接受6980元/平米合作建房的價(jià)格進(jìn)行。

調(diào)查期間碧桂園方面表示，同意接受6980元/平米合作建房?jī)r(jià)格的業(yè)主人數(shù)需達(dá)到80%以上，才會(huì)考慮接盤沸城事宜。4月27日，艾亭地產(chǎn)發(fā)布了調(diào)查結(jié)果，數(shù)據(jù)顯示截止4月1日，收到問卷調(diào)查表2631份，愿意接受6980元/平米合作建房?jī)r(jià)格的占比88%。就調(diào)查結(jié)果來看，前期的調(diào)查已達(dá)成了碧桂園接盤沸城的前置條件。因此，不少人紛紛猜測(cè)碧桂園有可能將接手沸城，還傳出了計(jì)劃在6月中旬動(dòng)工的消息。

沸城《合作建房問卷調(diào)查情況》

調(diào)查結(jié)束后，5月28日，五華區(qū)城中村改造工作指揮部辦公室以紅頭文件形式發(fā)布了《關(guān)于盡快重新啟動(dòng)下馬村城中村改造項(xiàng)目建設(shè)的函》，函稱：4月份以來，碧桂園與艾亭地產(chǎn)針對(duì)沸城項(xiàng)目合作進(jìn)行了對(duì)接，艾亭地產(chǎn)針對(duì)碧桂園進(jìn)入項(xiàng)目投資達(dá)成一致意見，并于4月28日形成了股東會(huì)議決議，目前，碧桂園正按流程細(xì)化項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)方案，并上報(bào)集團(tuán)公司審核，函請(qǐng)碧桂園按照向市、區(qū)兩級(jí)政府的承諾，盡快與艾亭地產(chǎn)簽訂合作協(xié)議，確保于6月10日前實(shí)質(zhì)性重新啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

五華區(qū)城中村改造工作指揮部辦公室發(fā)布的函

時(shí)近政府期望的開工日期，昨日，云南房網(wǎng)致電云南碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，碧桂園尚未確定是否接盤，目前正在與政府、艾亭地產(chǎn)方面商談，希望能共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，6月份就會(huì)出結(jié)果。對(duì)于五華區(qū)提出的6月10日開工的要求，對(duì)方表示，由于沸城前期遺留的問題較多，尚未完全解決，由于該項(xiàng)目開發(fā)多年都沒建成，現(xiàn)在的開發(fā)成本已經(jīng)增加，目前工地上積滿了水，不是說想開工就能開工的。另外，對(duì)于坊間傳言的規(guī)劃是否會(huì)有變動(dòng)一事，對(duì)方表示沸城的規(guī)劃目前不可能調(diào)整。

沸城7年未建成 “接盤俠”多次難產(chǎn)

早在2009年4月，艾亭地產(chǎn)就與昆明公交集團(tuán)簽訂了下馬村項(xiàng)目合作協(xié)議，隨后啟動(dòng)了沸城項(xiàng)目的拆遷工作，并計(jì)劃于2013年交付使用。但延宕至今7年多的時(shí)間，2棟建了一半的爛尾樓，積滿了水的工地，工地里還有人養(yǎng)起了鴨種起了菜，就是項(xiàng)目現(xiàn)狀。沸城開發(fā)商艾亭地產(chǎn)資金不濟(jì)，是致使項(xiàng)目停工的原因。據(jù)了解，項(xiàng)目2013年就已出現(xiàn)過停工現(xiàn)象，并于2014年6月全面停工，至今已達(dá)2年之久。

停工后，艾亭地產(chǎn)先后與四川天賜投資建設(shè)公司簽約接手，與中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司進(jìn)行過對(duì)接，但都無疾而終。自碧桂園準(zhǔn)備接盤的消息傳出后，業(yè)主和社會(huì)各界都對(duì)此充滿了期待，大部分業(yè)主也都愿意接受團(tuán)購(gòu)價(jià)格上漲，滿足了碧桂園接手的先決條件，但現(xiàn)在看來，項(xiàng)目前期遺留問題恐怕要比外界想象的要多，碧桂園接盤沸城也許真是好事多磨。

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