6月3日，盤龍區(qū)政務公眾信息網(wǎng)發(fā)布了《盤龍區(qū)2016年招商項目冊》，其中，有6個片區(qū)改造項目，包括市中醫(yī)院片區(qū)改造項目、小莊村城中村改造項目、北市區(qū)臨近綜合地塊開發(fā)項目、地鐵時代購物廣場等，都被列入了招商項目名單。查詢得知，近兩年來，這6個項目已是先后多次發(fā)布招商信息，但均都無人問津。此番，該批“老大難”項目重新包裝再招商，部分項目進行土地一級開發(fā)整理招商，部分是投資開發(fā)招商，或是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

盤龍區(qū)6個片區(qū)改造招商項目信息

2項目進行土地一級開發(fā)整理招商

盤龍區(qū)6個片區(qū)改造招商項目當中，有2個是進行土地一級開發(fā)整理招商，分別為昆明市中醫(yī)院片區(qū)改造項目和小莊村城中村改造項目。

昆明市中醫(yī)院片區(qū)改造項目東至白塔路，西鄰恒隆廣場地塊，南鄰尚義街，北至東風東路，規(guī)定范圍總用地面積約75.9畝。早在2014年9月，昆明市投資促進局就發(fā)布了市中醫(yī)院片區(qū)土地一級開發(fā)整理招商項目書，但無人問津。此次招商同樣是計劃引進社會投資人，對片區(qū)土地進行一級開發(fā)整理，項目建設期限為5年。據(jù)介紹，該項目已初步完成前期房屋繪測及地籍交叉工作。

昆明市中醫(yī)院所在地

小莊村城中村改造項目臨近昆曲高速，南至二環(huán)北路，西至金石路，北至金秋路，片區(qū)改造范圍面積為187畝。該項目目前進行土地一級開發(fā)整理招商，項目建設周期為2年。小莊村城改項目2008年就被列入了城中村改造項目名單，但至今尚未拆遷。2013年時，該項目曾進行過土地一級開發(fā)整理招商，不過也是沒有結(jié)果。

3項目進行投資開發(fā)招商

除了土地一級開發(fā)招商以外，另有3個項目進行開發(fā)方招商。包括了北市區(qū)臨街綜合地塊開發(fā)項目、東白沙河水庫北緣商業(yè)地塊項目，以及地鐵時代購物廣場建設項目。

其中，北市區(qū)臨街綜合地塊開發(fā)項目由5宗地塊組成，為居住和商業(yè)用地。該項目位于北部山水新城，臨近三峽集團配套住宅項目，占地面積約245畝，項目建設期限為3年。目前，地塊項目已完成土地一級開發(fā)整理，擬面向市場供地。該項目去年9月份就在中國市縣招商網(wǎng)上發(fā)布了招商信息，同年12月份再次在盤龍區(qū)官網(wǎng)發(fā)布招商信息，但均無企業(yè)參與。

北市區(qū)臨街綜合地塊開發(fā)項目

東白沙河水庫北緣商業(yè)地塊項目臨近七彩云南花之城，東至青龍村，南接東白沙河水庫沿岸，擬規(guī)劃用地面積為168.8畝。根據(jù)東白沙河控制性詳細規(guī)劃，該地塊擬定為商業(yè)用地。目前，片區(qū)已完成土地一級開發(fā)，擬向市場供地。該項目也是在去年12月份，曾在盤龍區(qū)官網(wǎng)上發(fā)布招商信息進行招商。

地鐵時代購物廣場建設項目位于盤龍區(qū)龍泉街道辦事處羊腸大村片區(qū)，臨近北部客運站（地鐵2號線終點站），項目用地面積69畝，為商業(yè)用地，由昆明滇池投資有限責任公司（以下簡稱“滇投”）負責一級開發(fā)，現(xiàn)已完成土地一級開發(fā)整理工作。該地塊項目已經(jīng)核發(fā)了規(guī)劃設計條件，擬引進企業(yè)對地塊進行商業(yè)開發(fā)，建設期限至2017年1月。該項目去年分別于9月份、12月份進行招商，不過都沒有企業(yè)看中。

查詢得知，地鐵時代購物廣場建設項目地塊，是滇投收儲的A5號地塊。今年3月24日，宜家曾到盤龍區(qū)考察，考察的便是該地塊。不過，由于該地塊緊臨地鐵二號線起始站，涉及下穿地鐵工程，影響項目施工，所以宜家放棄了這一地塊。

浮島智核五宗地塊項目轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)

浮島智核五宗地塊建設項目的開發(fā)已有些年頭。早在2011年，昆明市交通投資責任有限公司（以下簡稱“交投”）就介入浮島智核片區(qū)一級開發(fā)，并于2013年1月競得浮島智核的這五宗土地，面積為140.91畝，總建面73萬方。當時，交投還成立了全資子公司——昆明榮生地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“榮生地產(chǎn)”）開發(fā)浮島智核項目。去年11月，交投掛牌轉(zhuǎn)讓榮生地產(chǎn)100%股權(quán)，同年12月又在盤龍區(qū)官網(wǎng)上發(fā)布招商信息均無果。此番再次發(fā)布招商信息，交投依然選擇轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)的方式，徹底退出項目開發(fā)。

浮島智核五宗地塊建設項目信息

“老大難”項目多次招商

此次盤龍區(qū)發(fā)布的6個片區(qū)改造項目，已是先后多次招商都沒有結(jié)果，是盤龍區(qū)招商困難的一批項目。此番，盤龍區(qū)將這批項目重新包裝，不再像以前一樣簡單的發(fā)布招商信息，而是將這批項目編成招商項目冊，除了介紹項目地塊信息以外，還一并對盤龍區(qū)的區(qū)情、交通、經(jīng)濟、投資環(huán)境、發(fā)展規(guī)劃等進行了詳細介紹，可見在招商上下了一番功夫。此外，該批招商項目中，除了浮島智核五宗地塊項目是轉(zhuǎn)讓股權(quán)以外，其他項目的招商合作方式均為合資、獨資、合作或其他方式，開發(fā)方式靈活，合作空間大，也可見該批項目對招商的迫切需求。

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