融城昆明湖是位于北部山水新城的大體量綜合性樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商方面規(guī)劃實(shí)現(xiàn)四網(wǎng)合一以及無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)全社區(qū)覆蓋，將互聯(lián)網(wǎng)、語(yǔ)音網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和設(shè)備網(wǎng)四網(wǎng)合一，做到無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)全社區(qū)覆蓋。項(xiàng)目將用現(xiàn)代科技連接昆明湖的社區(qū)安防、生鮮超市、遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育等數(shù)十項(xiàng)業(yè)務(wù)，使業(yè)主安享 “衣食住行康樂(lè)購(gòu)”360度的智慧化生活服務(wù)。融城昆明湖后續(xù)的規(guī)劃固然周到且全面，但目前已經(jīng)入住和即將入住的業(yè)主生活不便。

融城昆明湖實(shí)景

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

融城昆明湖由觀景住宅區(qū)、生態(tài)辦公區(qū)、主題商業(yè)區(qū)、別墅洋房區(qū)以及瀑布商業(yè)區(qū)組成。融城昆明湖自身配套資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，但項(xiàng)目體量巨大，建設(shè)周期漫長(zhǎng)，目前大部分配套還處在建設(shè)和規(guī)劃中。就眼下現(xiàn)狀來(lái)看，入住業(yè)主生活不便，交通不暢。任何事物都具有兩面性，就其陣容強(qiáng)大的教育配套而言，譬如英國(guó)戈登學(xué)院，雖說(shuō)與國(guó)際教育接軌，但其收費(fèi)也不是一般業(yè)主所能承受得起的。

融城昆明湖交通圖

地段和交通

融城昆明戶(hù)位于昆明市北部山水新城片區(qū)的核心區(qū)域，北部山水新城是城市綜合建設(shè)開(kāi)發(fā)的新區(qū)，是政府重點(diǎn)打造的新城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。融城昆明湖是與昆明瀑布公園最為鄰近的項(xiàng)目，是氣勢(shì)恢宏的瀑布景觀的最佳觀景處。該片區(qū)是北市區(qū)向北發(fā)展延伸的地帶，已有多家房企入駐，目前稍顯荒涼，待所有項(xiàng)目建成交付業(yè)主，將形成集群效應(yīng)有力助推北市區(qū)經(jīng)濟(jì)更上一層樓。

融城昆明湖靠近灃源路和主干道北京路延長(zhǎng)線(xiàn)，緊鄰龍江西路，就目前而言，并沒(méi)有公交路線(xiàn)途徑，選擇公交的業(yè)主出行不便，整個(gè)片區(qū)的道路和交通網(wǎng)還處在修整和完善中。近日，雙向四車(chē)道的農(nóng)科北路開(kāi)通，自駕可沿北京路往北直行，左轉(zhuǎn)經(jīng)農(nóng)科北路到融城昆明湖。

融城昆明湖實(shí)景

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴

融城昆明湖的開(kāi)發(fā)商是云南城投置業(yè)股份有限公司，云南城投成立于2005年，旗下產(chǎn)業(yè)包括城市開(kāi)發(fā)、城鎮(zhèn)水務(wù)、金融、文化旅游會(huì)展、醫(yī)療醫(yī)藥、教育、酒店等，開(kāi)發(fā)商多方整合其旗下的眾多產(chǎn)品成果，力爭(zhēng)為業(yè)主提供全方位的生活定制服務(wù)，所以融城昆明湖項(xiàng)目將啟用云南城投自己的物業(yè)管理，保障業(yè)主的權(quán)益，規(guī)避日后可能出現(xiàn)的管理問(wèn)題。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

融城昆明湖是北部山水新城片區(qū)業(yè)態(tài)豐富的大盤(pán)，其配套資源完善，瀑布觀景點(diǎn)位置絕佳，贏得不少改善型購(gòu)房者青睞。但對(duì)于一些注重居住舒適體驗(yàn)的購(gòu)房者而言，瀑布公園的景致和氣勢(shì)僅適合休閑娛樂(lè)，自身居住會(huì)選擇純住宅類(lèi)項(xiàng)目，獨(dú)享一片靜謐。對(duì)于居住標(biāo)準(zhǔn)的衡量，當(dāng)然仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。

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