近日，有消息稱碧桂園正在接洽位于龍泉路上的白水泥廠改造項(xiàng)目，繼沸城項(xiàng)目之后，碧桂園再次將目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)龍泉路。云南房網(wǎng)致電碧桂園白水泥廠改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示意向推進(jìn)白水泥廠改造項(xiàng)目一事屬實(shí)，目前還未簽訂合同，尚在接洽中。碧桂園自入主昆明以來，一直以“掠食者”的姿態(tài)在行動(dòng)，大肆擴(kuò)張版圖，還曾放言今年欲在昆明開建10個(gè)項(xiàng)目。入昆首作鳳凰灣已經(jīng)正式開工，日前又一舉拿下碧桂園紫臺(tái)項(xiàng)目地塊，落實(shí)了兩個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。此外，接手沸城事宜雖未最終敲定，卻也不無可能。如今，碧桂園繼沸城之后又看上了白水泥廠改造項(xiàng)目，大有龍泉路兩盤齊開的架勢(shì)。

白水泥廠實(shí)景

白水泥廠改造項(xiàng)目于2015年年底出現(xiàn)在盤龍區(qū)的重點(diǎn)立項(xiàng)項(xiàng)目之列，項(xiàng)目包括昆明市白水泥廠周邊土地一級(jí)開發(fā)及回遷房建設(shè)，項(xiàng)目用地面積約為496.23畝，拆遷面積約為29.19萬平方米的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，建設(shè)回遷房面積約為4.36萬平米（回遷安置376戶），目前地塊正在進(jìn)行拆遷工作，后續(xù)開發(fā)事宜未定。此番碧桂園的介入似乎是勢(shì)在必行，碧桂園方面表示目前正在接洽中，因拆遷工作尚未完成，具體的合同也還沒有簽訂，所以碧桂園接手該項(xiàng)目后具體的規(guī)劃也還沒確定，目前僅僅是確認(rèn)了會(huì)開發(fā)一個(gè)住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)動(dòng)工時(shí)間為8月份，其他事宜尚不方便透露。

沸城項(xiàng)目實(shí)景

白水泥廠改造項(xiàng)目是碧桂園接觸的第二個(gè)龍泉路段項(xiàng)目，在此之前碧桂園就已經(jīng)接觸過陷入開發(fā)困境的沸城項(xiàng)目。在傳出碧桂園有意接盤沸城的消息之后，碧桂園于3月份針對(duì)前期團(tuán)購業(yè)主是否愿意接受6980元/平米的合作建房價(jià)格展開了問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：接受調(diào)查的業(yè)主中，88%的人愿意接受這個(gè)價(jià)格。問卷調(diào)查之后一度沒有后續(xù)進(jìn)展，5月初，又有沸城業(yè)主傳：碧桂園將于下月開工建設(shè)下馬村項(xiàng)目，項(xiàng)目地塊內(nèi)的兩棟爛尾樓考慮拆除重建，意指碧桂園接手沸城項(xiàng)目似乎已經(jīng)確定，但碧桂園方面卻表示“目前還沒有輸出這個(gè)信息，時(shí)間還沒定”。

經(jīng)過沸城和白水泥廠兩個(gè)項(xiàng)目來看，碧桂園進(jìn)軍龍泉路，足見其對(duì)龍泉路的開發(fā)是十分看好的。目前沸城項(xiàng)目的業(yè)主調(diào)查問卷結(jié)果已然符合碧桂園接手沸城項(xiàng)目的先行條件，碧桂園接盤沸城的可能性很大。而白水泥廠改造項(xiàng)目比沸城的前景更為可觀，白水泥廠是一個(gè)全新的二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，沒有前開發(fā)商的歷史遺留問題，而碧桂園方面給出的答案也比較明朗，接手一事似乎勢(shì)在必行。若白水泥廠改造項(xiàng)目成功入手，碧桂園繼鳳凰灣、紫臺(tái)項(xiàng)目之后，將再落實(shí)一項(xiàng)目，向其開建10項(xiàng)目的目標(biāo)更近一步。若兩個(gè)項(xiàng)目都納入碧桂園旗下，那么碧桂園極有可能在今年實(shí)現(xiàn)龍泉路兩盤齊發(fā)。

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