據(jù)媒體報道，位于安寧的昆明西收費站已確定外遷至草鋪一帶，預計在明年6月底之前完成搬遷工作。喜上加喜的是地鐵安寧線也將在今年年內(nèi)開工建設，加上先前報道的太平新昆華醫(yī)院將在今年7月1日開業(yè)，砂之船奧特萊斯藝術商業(yè)中心將于今年秋季開業(yè)等幾大重磅消息，安寧太平發(fā)展十余年之久首次迎來眾多利好。這些將對安寧太平房市發(fā)展，及常住居民帶來怎么樣的影響。

對此，云南房網(wǎng)分別采訪了太平萬輝星城經(jīng)營部林經(jīng)理，恒大金碧天下羅經(jīng)理，居住在太平的業(yè)主，以及云南財經(jīng)大學房地產(chǎn)與土地政策研究中心周教授，來看看他們是怎么說的。

安寧太平收費站實景圖

項目經(jīng)理怎么看

安寧太平迎來眾多利好，對太平新城的樓盤將會帶來怎樣的影響？萬輝星城經(jīng)營部林經(jīng)理表示，未來最關鍵的還是看市場需求，以及太平各項利好配套和政策的兌現(xiàn)情況，對于安寧太平的發(fā)展還是持看好態(tài)度。恒大金碧天下羅經(jīng)理則表示，恒大金碧天下未來的房價走勢還是得看市場需求，但片區(qū)內(nèi)配套日益完善對項目肯定是有利的，他也同樣表達了對太平發(fā)展前景的看好。

新昆華醫(yī)院實景圖

專業(yè)人士怎么看

俗話說當局者迷，旁觀者清。在云南財經(jīng)大學房地產(chǎn)與土地政策研究中心周大研教授看來，安寧太平的發(fā)展一直受制于三個方面，一是太平交通單一，公交不完善；二是生活成本高；三是配套不完善，教育，商業(yè)配套薄弱。昆華醫(yī)院開業(yè)，收費站外遷等，這些利好一定程度上可以提升安寧太平的入住率，也有利于安寧太平樓盤交易量的增長。但從大的市場環(huán)境來看，昆明房地產(chǎn)市場是處在供大于求的狀態(tài)，安寧太平情況更甚，僅憑幾個利好因素就導致安寧太平整體房市價格上浮是不可能，但不排除各項目中個別優(yōu)勢戶型價格上調(diào)。

砂之船奧特萊斯效果圖

業(yè)主怎么看

安寧太平迎來多項利好，長遠受益者當屬安寧太平各樓盤項目的業(yè)主。云南房網(wǎng)隨機采訪了萬輝星城部分業(yè)主，從業(yè)主處了解到，居住在安寧太平的業(yè)主越來越多，很多業(yè)主工作卻在昆明，有車的開車往返，無車的只能選擇等公交或拼車，有的業(yè)主甚至并沒有住在太平，而是在昆明租房。

業(yè)主們對安寧太平的發(fā)展前景也是持看好態(tài)度，但也有一些具體的期待。有車的業(yè)主表示太平收費站外遷對他們來說很好，可以免去過路費，一定程度上降低生活成本；比起收費站的外遷，無車的業(yè)主更希望能完善太平的公交系統(tǒng)，期待地鐵安寧線的開通。此外，相當一部分業(yè)主則是希望太平可以配建公立學校，完善生活配套。

從業(yè)主的角度來看，似乎太平收費站的外遷并沒有在多數(shù)業(yè)主心里激蕩起很大的漣漪，相反，他們更注重教育資源，生活資源，公交等方面的配套。而通過業(yè)主的反應也可以看出，安寧太平雖然經(jīng)過了十余年的發(fā)展，刨開自然條件不說，其宜居程度還不夠，生活便利度還有待提高。

結語

綜合以上三方所述，尤其是業(yè)主的反映，再結合安寧太平現(xiàn)狀來看，可以知道安寧太平的發(fā)展緩慢。此次，太平發(fā)展多年首次迎來多項利好，收費站外遷，地鐵安寧線將開工建設，從安寧市到太平，從昆明到太平都將暢通無阻，使得安寧太平能與安寧市和昆明有更好的粘合度，昆華醫(yī)院，砂之船奧特萊斯藝術商業(yè)中心即將開業(yè)。這些利好為太平樓盤項目增添了吸客優(yōu)勢，有利于加速太平樓市去化，為太平增加人氣。而人員增加，對各類配套的需求也相應增加，從而促進太平教育配套，商業(yè)配套的發(fā)展。上述三方雖各有己見，但共通之處在于期待安寧太平有更好的未來。

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