云通嘉園是一個(gè)純住宅產(chǎn)品，項(xiàng)目地處遠(yuǎn)離市中心的東白沙河片區(qū)，周邊多為城中村和在開發(fā)項(xiàng)目，沒有系統(tǒng)的大型商業(yè)中心，也未形成商圈。云通嘉園項(xiàng)目自身配建商業(yè)中心，但商鋪全部對(duì)外銷售，開發(fā)商不自持，所以商業(yè)項(xiàng)目的具體規(guī)劃不受控制，且周邊以純住宅項(xiàng)目居多，所以項(xiàng)目整體生活配套不足。但周邊白沙潤園和銀海白沙郡等項(xiàng)目的配建商業(yè)，可滿足業(yè)主日常生活需求。不過，項(xiàng)目所處區(qū)域未來綜合配套有很大提升空間。
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云通嘉園配建辦公樓

項(xiàng)目自身配套

云通嘉園項(xiàng)目主要以住宅產(chǎn)品為主，項(xiàng)目自身配套較少，僅配建了一棟獨(dú)立商業(yè)和一棟辦公樓。商業(yè)位于小區(qū)入口處，將會(huì)以商鋪的形式對(duì)外發(fā)售，而非開發(fā)商自持，所以商業(yè)體的具體規(guī)劃不可控。云通嘉園的另一出彩配套則是項(xiàng)目的環(huán)境，項(xiàng)目背靠呼馬山、姑娘山、三農(nóng)場自然生態(tài)園、白沙河水庫等，環(huán)境資源優(yōu)質(zhì)，十分宜居。

云通嘉園項(xiàng)目周邊配套

項(xiàng)目周邊配套

云通嘉園遠(yuǎn)離市中心，位于白沙河片區(qū)，片區(qū)配套也略有不足。項(xiàng)目所在位置雖然是目前的大熱開發(fā)地塊，但尚處于開發(fā)狀態(tài)尚未系統(tǒng)成型。其中緊鄰云通嘉園的白沙潤園是區(qū)域內(nèi)配套比較豐富的項(xiàng)目之一，周邊配有社區(qū)醫(yī)院和休閑廣場，也有青龍街道青裕社區(qū)的社區(qū)服務(wù)中心和老年服務(wù)中心等，業(yè)主的日常生活可以得到滿足。項(xiàng)目周邊環(huán)境較差，以城中村居多，缺乏高端配套，且沒有系統(tǒng)商業(yè)中心，業(yè)主日常購物略有不便。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

云通嘉園所在區(qū)域是近年來開發(fā)的大熱地塊，目前在售的就有云通嘉園、白沙潤園、紫東苑、紫東尚苑、銀海白沙郡幾個(gè)項(xiàng)目，這幾個(gè)項(xiàng)目中自身配套較多的是白沙潤園項(xiàng)目。白沙潤園項(xiàng)目目前有精裝修洋房在售，價(jià)格略高于云通嘉園。銀海白沙郡配建底商，住宅環(huán)境沒有云通嘉園安靜私密，但地段較好，價(jià)格也較云通嘉園略高。紫東苑自身配建了一所幼兒園，沒有商業(yè)配套，目前在售的是小高層產(chǎn)品，與云通嘉園產(chǎn)品形態(tài)不是類比。

云通嘉園項(xiàng)目周邊在建道路

周邊環(huán)境變化

云通嘉園周邊環(huán)境變化不小，位于紫東尚苑旁的清峪路202號(hào)公路正在修建中，修好后云通嘉園的交通環(huán)境將會(huì)更加便利。而項(xiàng)目所在片區(qū)內(nèi)還有碧桂園·鳳凰灣項(xiàng)目正在施工，鳳凰灣是碧桂園入昆的首號(hào)作品，項(xiàng)目體量不小，且極有可能是商業(yè)綜合體，該項(xiàng)目建成后片區(qū)的環(huán)境配套等將得以進(jìn)一步提升。項(xiàng)目周邊的綠化等都在逐步完善中，未來的居住環(huán)境和空氣將會(huì)越來越好。

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