華飛名盛世界夏季踩盤評價篇：去化良好

與呈貢地鐵1號線沿線樓盤相比，華飛名盛世界位置較偏，但價格親民，多是5字頭房源，品質(zhì)不差，共1580戶，目前去化房源占到總戶數(shù)的三分之二，去化良好。項目承擔著新冊村改造的使命，二期三期的落成雖然需要花大量的時間等待，但日后整體呈現(xiàn)對新冊村面貌的改進有很大幫助。華飛名盛世界自帶商業(yè)配套和學校，隨著時間的推移，這些配套將逐步完善，更加方便業(yè)主的生活。

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華飛名盛世界實景圖

地段及交通評價

華飛名盛世界所在地是呈貢新區(qū)向昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)過渡的一個地段，與呈貢市政府及地鐵沿線相比，區(qū)位優(yōu)勢暫時沒有凸顯出來，相反周邊環(huán)境還較差，比較灰，城市化程度還有待提高。但華飛名盛世界外部交通出行還是便利的，昆石路，石龍路，彩云南路，景明南路，昆玉高速公路都在華飛名盛世界周邊，自駕出行方便；項目背面是新冊公交樞紐站，215路，216路，221路，K20路等公交都從該公交樞紐站發(fā)出，并在華飛名盛世界一側(cè)�？�，其中215路，216路可以到達大學城雨花公交樞紐站，春融街地鐵站，呈貢老城等地，221路可以到達新螺螄灣公交樞紐站，南部汽車客運站。

昆石路局部實景圖

開發(fā)商與合作伙伴報告

華飛名盛世界的投資商和開發(fā)商都是昆明華飛仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司在昆明開發(fā)的項目還有五華區(qū)的新域盛景。華飛名盛世界售樓部內(nèi)的營銷人員也是華飛仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自己的營銷團隊，但售樓部外也徘徊著一些小蜜蜂。華飛名盛世界A1地塊，C1地塊的建筑施工是分開的，A1地塊是重慶富麗建筑有限公司負責，C1地塊是江蘇啟安建設集團有限公司負責。景觀設計是由云南園林綠化（集團）規(guī)劃設計有限公司負責，該公司是在云南建設廳，云南省園林行業(yè)協(xié)會的支持下，由云南園林綠化發(fā)展有限公司，昆明駿達園林綠化工程有限公司等幾家公司重組而成。華飛名盛世界的商業(yè)是由開發(fā)商統(tǒng)一招商，物業(yè)也是華飛地產(chǎn)自己的物業(yè)公司，現(xiàn)確定住宅物業(yè)費是1.8元/平米/月，商業(yè)物業(yè)費是2.5元/平米/月。

華飛名盛世界社區(qū)道路局部實景圖

市場評價

華飛名盛世界一期住宅去化良好，共1580戶，目前大約剩余500多戶，價格親民，5字頭房源居多，也較受歡迎，只是越到后期銷售稍顯疲軟，剩余的500多套房源完全消化還需一段時日。華飛名盛世界交房已近5個多月，業(yè)主欣然接房裝修，未見任何質(zhì)量維權(quán)事件發(fā)生，社區(qū)底商開業(yè)的數(shù)量不多，但大多正在裝修，未來相繼開業(yè)，業(yè)主生活更加方便，也有利于剩余房源的去化。

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