七彩云南第壹城位于呈貢新區(qū)彩云南路和朝云街交匯處，與新行政中心隔彩云南路相望。項目距離地鐵，彩云南路，昆玉高速等主要交通干道較近，交通便利，地段優(yōu)越。七彩云南第壹城分商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)，住宅區(qū)分三期開發(fā)，一期和二期已開發(fā)完成，二期在售，三期待建；商業(yè)區(qū)緊鄰彩云南路，靠近駝峰街地鐵站，分北區(qū)和南區(qū)，其中北區(qū)將在今年6月18日開業(yè)。

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七彩云南第壹城住宅實景圖

三期住宅戶數(shù)增加

七彩云南第壹城住宅一期二期都是44層的超高層住宅，2梯4戶，3梯5戶，3梯6戶。住宅分三期開發(fā)，一期共10棟住宅，編號1#—10#，一期住宅已全部售罄并順利交付，目前入住率已到50%；項目二期共9棟住宅，編號21#—29#，二期住宅在售，已是現(xiàn)房，戶型面積區(qū)間90—160平米，目前入住率到40%；項目三期靠近錦繡大街方向，規(guī)劃有12棟住宅，三期待建，據(jù)了解，七彩云南第壹城住宅三期規(guī)劃變更，由原來的超高層調整為高層，調整后三期住宅戶型面積變小，住宅總戶數(shù)增加，梯戶比變成1梯3戶，1梯4戶，1梯6戶，1梯8戶。

七彩云南第壹城商業(yè)區(qū)分南區(qū)和北區(qū)，與住宅區(qū)只隔著一條路。將在今年開業(yè)的北區(qū)靠近地鐵春融街站D出口（實力心城邊），北區(qū)由七彩云南第壹MALL，摩登匯裙樓商業(yè)，1棟公館，2棟寫字樓組成，其中A棟寫字樓268米，56層，34部電梯，號稱地標式建筑（待建），北區(qū)開業(yè)部分大約15萬方，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲，家居，3C數(shù)碼，兒童用品，服飾，休閑娛樂等，已知商家有屈臣氏，麥當勞，韓國CGV影院；七彩云南第壹城商業(yè)南區(qū)由166天街，藍色港灣，2棟公館，1棟皇冠假日酒店（待建）組成。

七彩云南第壹城商業(yè)沙盤

二期住宅約余100套

據(jù)七彩云南第壹城置業(yè)顧問透露，項目一期住宅已售罄，二期還有大約100套住宅可售，戶型有89平米東向房，103平米南向房，93平米和104平米西向房，150平米南北向，140平米東向，西向，165平米東北向，均價6800元/平米，與之前保持一致，小戶型不論付款方式均優(yōu)惠1個點，大戶型不論付款方式均優(yōu)惠3個點。

七彩云南第壹城166天街商鋪只售3樓和4樓，面積區(qū)間40—190平米，3樓大約還有10間商鋪，均價2萬1,4樓剩余約4間商鋪均價1萬8，不論付款方式優(yōu)惠1個點；摩登匯1—3樓商鋪在售，面積區(qū)間16—300平米，1樓剩余約40間商鋪，均價6萬，2樓剩余約30間商鋪，均價3萬，3樓剩余約10間商鋪，均價2萬1，不論付款方式均優(yōu)惠1個點。

七彩云南第壹城商業(yè)區(qū)局部實景圖

商業(yè)區(qū)在做外立面

據(jù)實地觀察，七彩云南第壹城住宅一期和二期是全現(xiàn)房，三期地塊上搭制了活動板房，有圍擋，且據(jù)項目置業(yè)顧問透露，三期可能在2018年動工，也可能提前。七彩云南第壹城摩登匯和第壹城MALL外立面完成90%以上，三棟公館已經(jīng)封頂正在做外立面，166天街藍色港灣均在做外立面，整個商業(yè)區(qū)的道路及綠化都在如火如荼的施工中，踩盤當天看到，有車運送樹木進出工地，工地邊擺放著許多地磚。

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