俊發(fā)城雖是一個(gè)大體量的旅游綜合體項(xiàng)目，但住宅產(chǎn)品是其開發(fā)重點(diǎn)，目前主要開發(fā)項(xiàng)目均是住宅產(chǎn)品。從俊發(fā)城目前已經(jīng)推出的和即將推出的產(chǎn)品來看，俊發(fā)城的目標(biāo)顧客是以家庭為居住單位的剛需置業(yè)者，其戶型設(shè)計(jì)雖然不多，但比較齊全，滿足不同置業(yè)需求。且項(xiàng)目?jī)?nèi)配建了不少服務(wù)于住宅產(chǎn)品的配套設(shè)施，為住宅產(chǎn)品增色不少，其中尤以學(xué)區(qū)資源最為出彩，吸引了許多學(xué)區(qū)房置業(yè)者。

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項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

俊發(fā)城主打宣傳語是欲打造一座平等之城，項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品是目前的開發(fā)重點(diǎn)，以剛需住宅為主，全部是高層住宅。項(xiàng)目目前已經(jīng)推出三個(gè)住宅區(qū)，一期的百合苑、玉蘭苑、紫薇苑，三個(gè)住宅產(chǎn)品，設(shè)計(jì)戶型不多，但是比較齊全，從75平米的兩房設(shè)計(jì)到143平米的四房設(shè)計(jì)均有，消費(fèi)群體對(duì)準(zhǔn)以家庭為居住單位的購(gòu)房者。緊湊的兩房設(shè)計(jì)適合新婚夫婦，寬敞的四房設(shè)計(jì)適合美滿家庭。住宅產(chǎn)品為3梯7戶設(shè)計(jì)，居住舒適感適中，不會(huì)特別好但也不至于擁擠。項(xiàng)目自身配套多服務(wù)于業(yè)主，滿足業(yè)主的各方面需求。

俊發(fā) 城交通情況

俊發(fā)城交通情況

地段和交通

俊發(fā)城位于北京路司家營(yíng)地鐵站旁，占據(jù)北京路主干道和地鐵2號(hào)線交通資源，地段是北部山水新城在開發(fā)項(xiàng)目中較好的。項(xiàng)目距離霖雨橋和北辰商圈不遠(yuǎn)，且項(xiàng)目自身也有自成商圈的趨勢(shì)，地段良好。

項(xiàng)目所在地不論是開車出行還是依靠公共交通都比較便利，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃道路已經(jīng)基本鋪設(shè)完畢，路況良好，且北京路主干道可通往昆明市區(qū)和北市區(qū)各個(gè)范圍。項(xiàng)目旁是司家營(yíng)地鐵站，地鐵2號(hào)線連通昆明南北，北京路上有司家營(yíng)公交站，開設(shè)了多條公交線路，出行十分方便。

俊發(fā)城配建幼兒園項(xiàng)目沙盤

開發(fā)商與合作伙伴

俊發(fā)城的開發(fā)商是云南俊發(fā)寶云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是俊發(fā)地產(chǎn)旗下公司�？“l(fā)地產(chǎn)作為云南本土品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)商，口碑不錯(cuò)，且經(jīng)驗(yàn)豐富，俊發(fā)城也貫徹俊發(fā)地產(chǎn)的一貫主張，欲打造品質(zhì)住宅。俊發(fā)城目前的銷售模式是采用開發(fā)商與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合銷售模式，經(jīng)紀(jì)公司是尊園地產(chǎn)，銷售經(jīng)驗(yàn)豐富。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

俊發(fā)城目前已經(jīng)推出了兩個(gè)組團(tuán)的住宅項(xiàng)目，銷售情況都十分理想，均已售完，目前一期一組團(tuán)百合苑已經(jīng)全面交房，暫未傳出業(yè)主不滿意或是維權(quán)等負(fù)面信息，可見市場(chǎng)認(rèn)可度不錯(cuò)。俊發(fā)城銷售中心的購(gòu)房者不少，雖然紫薇苑尚未正式開盤，但是已經(jīng)吸引了不少置業(yè)者前往了解，且看中的多是項(xiàng)目的豐富配套。從配套方面來說，俊發(fā)城也確實(shí)為業(yè)主考慮周全，配套豐富，滿足業(yè)主各項(xiàng)需求，項(xiàng)目整體的競(jìng)爭(zhēng)力較大。

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