園城除了11棟住宅以外，項目還規(guī)劃了1500平米的生鮮超市，3萬方的情調(diào)商業(yè)街，18班的雙語國際幼兒園，2棟寫字樓，社區(qū)衛(wèi)生服務站，50畝元樂公園及300米長的中庭園林。目前，項目商業(yè)部分建設已基本完工，但還沒有進行銷售。項目寫字樓正在進行外立面的裝修，具體面市時間也還沒定。項目幼兒園已經(jīng)開工建設，但具體將和哪家幼兒園簽約也還未知，目前，園城自帶的配套基本都還沒有投入使用。
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項目周邊配套齊全 業(yè)主生活方便
園城周邊配套
園城項目周邊配套豐富。就目前而言，項目周邊就有啟鴻假日城市自帶的沃爾瑪、笑瞇瞇兒童王國等商場；還有好恒健身、KTV等休閑娛樂的場所，基本能滿足業(yè)主日常所需。
從長遠的角度來看，西城時代自帶的購物中心預計將于明年開業(yè)，再遠一些還有昆百大國際派，待這些商業(yè)投入使用之后，業(yè)主休閑娛樂購物的需求能夠得到更好的滿足。
同類產(chǎn)品較多 競爭壓力較大
西城時代銷售中心
園城周邊住宅項目眾多。與園城一街之隔的西城時代和正在如火如荼建設中的萬科云子都是項目的競爭對手。但三者雖都為住宅項目，細看還是存在一定的差異性。
西城時代現(xiàn)主推愛尚loft公寓產(chǎn)品，39-70平米的loft公寓，均價為6000元/平米。因此和園城主要在售產(chǎn)品還是具有一定的差異性。且西城時代主打戶型為兩房、三房，住宅產(chǎn)品以點式為主，均價也較低因此面向的購房群體為剛需購房者。
萬科云子為萬科新產(chǎn)品，面市時間不長，項目產(chǎn)品為10棟板式住宅，戶型面積為89-132平米。目前項目正在認籌中。雖然萬科云子產(chǎn)品和園城較為相似，但園城住宅已是現(xiàn)房，而萬科云子預計交房時間為2018年3月，這樣對比下來，園城還是具有一定的優(yōu)勢。
項目周邊空氣差 人流量逐漸增大
園城實景圖
園城項目由于自身建設以及西城時代項目的建設，使得周邊環(huán)境灰塵較大。項目寫字樓附近也是由于外立面裝修和新售樓部的裝修而弄得地面不夠干凈整潔。但隨著西城時代和園城的逐步落成，項目周邊人流、車流也開始增多，西城時代項目內(nèi)部規(guī)劃路兩邊都是停放著的車子。而隨著兩個項目的落成，周邊的環(huán)境問題也將隨之得到解決。
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