據(jù)了解，位于滇池度假區(qū)內(nèi)的海埂悅府奧古斯塔項(xiàng)目，此前有報(bào)道說(shuō)計(jì)劃在今年6月份開盤。不過(guò)目前，小編再次致電項(xiàng)目銷售中心，置業(yè)顧問(wèn)表示預(yù)計(jì)要到今年年底或明年年初才能開盤。海埂悅府占地僅55畝，項(xiàng)目計(jì)劃打造1梯2戶純板式住宅，所有住宅均為12層，戶型面積為120-140平米，3-4房設(shè)計(jì)，計(jì)劃在2018年年底交房。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目處于基礎(chǔ)工程階段，尚未開始認(rèn)籌。
海埂悅府奧古斯塔沙盤
海埂悅府奧古斯塔是云南民族村老舊生活區(qū)拆遷安置項(xiàng)目，整體建10棟住宅樓，包含了回遷房和商品房，以及2棟商業(yè)樓。項(xiàng)目在2015年就已動(dòng)工建設(shè)，并計(jì)劃在2015年年中開始認(rèn)籌。
不過(guò)，在動(dòng)工期間，相鄰的滇池衛(wèi)城藍(lán)域晴天小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑海埂悅府有侵占自己小區(qū)412平方米的嫌疑，為了這事，還舉行了建設(shè)工程許可聽證。事后證明，事實(shí)上是藍(lán)域晴天的項(xiàng)目圍墻超過(guò)了萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)滇池衛(wèi)城的規(guī)劃紅線范圍，而并非海埂悅府侵占滇池衛(wèi)城藍(lán)域晴天小區(qū)的土地。而由于當(dāng)時(shí)海埂悅府未批先建，所以去年9月份被勒令停工。而2015年年中開始認(rèn)籌的計(jì)劃也沒(méi)能實(shí)現(xiàn)。
該事件過(guò)后，海埂悅府奧古斯塔于2015年10月建設(shè)項(xiàng)目行政審批過(guò)規(guī)，相關(guān)地塊指標(biāo)并未變化。根據(jù)規(guī)劃公示顯示，項(xiàng)目建筑密度23.31%，綠地率36.66%，容積率1.999。從這些指標(biāo)來(lái)看，項(xiàng)目屬于改善型的，相對(duì)高端的住宅項(xiàng)目。
同年12月，海埂悅府奧古斯塔舉行了“房地產(chǎn)C2B論壇展開討論”活動(dòng)，活動(dòng)中，項(xiàng)目提出一個(gè)概念——私人訂制，即不是先建房子再去賣，而是先根據(jù)客戶需求進(jìn)行定制，再去建房子。此外，活動(dòng)上還分別與嘟嘟E家、彩生活、鳳凰筑家簽約，分別為項(xiàng)目提供產(chǎn)品、物業(yè)、裝修等方面的服務(wù)。其中，彩生活的中國(guó)物業(yè)服務(wù)十強(qiáng)企業(yè)，在物業(yè)服務(wù)行業(yè)占有重要地位。且不說(shuō)海埂悅府奧古斯塔能否實(shí)現(xiàn)“私人訂制”，不過(guò)從項(xiàng)目規(guī)劃的12層的小高層住宅，且為1梯2戶的板式住宅上看，海埂悅府確實(shí)是滇池度假區(qū)的一個(gè)改善型住宅項(xiàng)目。
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