俊發(fā)盛唐城作為一個城市綜合體項目，自身配套充分，同時又坐落于發(fā)展良好的生活區(qū)，對于項目的住宅產(chǎn)品購買者來說，這是一個生活十分便利的樓盤。同時項目地處穿金路與北辰大道交匯處，通過北辰大道可快速通往北市區(qū)核心商業(yè)圈，往穿金路又可前往昆明城市中心，整體來說交通便利。對于一個城市住宅區(qū)來說，俊發(fā)盛唐城占據(jù)了交通便捷和生活便利兩個優(yōu)勢。
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俊發(fā)盛唐城住宅產(chǎn)品
對項目產(chǎn)品的評價
俊發(fā)盛唐城項目產(chǎn)品包括住宅、寫字樓、公寓和商業(yè)體，目前主推產(chǎn)品以住宅為主。就住宅來說，一期住宅目前已經(jīng)交房，且逐步使項目整體的生活氛圍慢慢濃郁起來，但項目體量過大，部分交房部分在建的模式對于已經(jīng)入住的業(yè)主來說生活會有一定影響。盛唐城住宅產(chǎn)品設(shè)計方面主要是以3梯8戶為主，住宅私密性可能不太好，且建筑密度不小，但不影響采光。戶型設(shè)計比較多樣化，從71平的小戶型到141平的大戶型都有，能夠滿足不同的購買者。項目位于城市生活區(qū)內(nèi)，主打剛需住房，對于想要改善住宅環(huán)境的購房者來說不適宜。
俊發(fā)盛唐城周邊路段
地段和交通
從地段來說，俊發(fā)盛唐城雖未占據(jù)目前大熱的地鐵沿線，但是也未偏離城市太遠(yuǎn)，占據(jù)了兩條核心要道，周邊又匯集了不少醫(yī)院，屬于居住好地段。商業(yè)方面，范圍內(nèi)最近的是北辰財富中心，項目區(qū)域還沒有大型商業(yè)體，未占據(jù)商業(yè)中心，只能靠自身的商業(yè)配套來彌補。
項目所處位置有穿金路和北辰大道兩條主干道優(yōu)勢，業(yè)主開車出行方面，但因為該區(qū)域人流量不小，所以有一定堵車風(fēng)險。公共交通方面項目沒有占據(jù)地鐵沿線，主要還是以公交路線為主，項目周邊有波羅村、省精神病院、五三三醫(yī)院、穿金路口等多個公交站點，開通線路不少，出行比較方便。
俊發(fā)盛唐城周邊設(shè)施
開發(fā)商與合作伙伴
俊發(fā)盛唐城的投資商和開發(fā)商都是俊發(fā)地產(chǎn)，俊發(fā)作為昆明本土優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，老大地位無可撼動。項目目前的銷售由兩家經(jīng)紀(jì)公司代理，尊園地產(chǎn)負(fù)責(zé)三線銷售，中原地產(chǎn)為二線銷售，開發(fā)商自己的銷售只負(fù)責(zé)合同簽訂。
市場評價
俊發(fā)盛唐城一期項目已經(jīng)交房，而二期項目開盤之后銷售情況也比較可觀，可見其品牌市場認(rèn)可度不錯，且在項目已經(jīng)交房的情況下不但沒有傳出不好信息而是吸引了更多的購房者，表明項目自身也獲得了購房者的認(rèn)可。同時項目占據(jù)了交通便利和生活便捷兩個優(yōu)勢，待項目整體完工后，周邊環(huán)境變好，業(yè)主的生活環(huán)境也會更佳。
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