螺螄灣中心是一個以商鋪、寫字樓、公寓為主的商業(yè)綜合體項目。曾經(jīng)的老螺螄灣是云南本土最大的商品交易市場，自從老螺螄灣批發(fā)市場搬遷拆除后，其原址規(guī)劃的螺螄灣中心打出了重建老螺螄灣昔日輝煌的口號，其主要業(yè)態(tài)也以商業(yè)為主，目前整個項目一期商業(yè)總體量達33.5萬方。按照規(guī)劃，項目負一層將打造成5萬平米的M89潮人街，集餐飲、服裝、動漫電玩、超市等為一體，滿足各種需求；地上商業(yè)部分規(guī)劃為兒童主題大型商業(yè)、中老年消費場所、青年時尚快消等板塊。整體商業(yè)設計初衷是能夠滿足各年齡群體一站式各種消費需求。
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螺螄灣中心商業(yè)DdMaLL
周邊配套完善
螺螄灣中心位于環(huán)城南路與南壩路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，周邊配套完善。項目緊鄰云紡商業(yè)區(qū)，商業(yè)發(fā)展成熟，位于云紡內(nèi)的大型超市家樂福等能滿足人們各種消費需求。曾經(jīng)云紡商業(yè)區(qū)與鄰居老螺螄灣商貿(mào)城抱團發(fā)展，屬于昆明人氣最旺的商業(yè)區(qū)之一，自從老螺螄灣拆遷改造后，云紡商業(yè)區(qū)也經(jīng)歷了重裝開業(yè)，目前仍然屬于片區(qū)的商業(yè)核心區(qū)。此外，周邊還有明通商場、雙龍商場等傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，各種消費需求均可滿足。
螺螄灣中心周邊配套
周邊在建項目很少
螺螄灣中心周邊目前在建的項目很少，較近的有共信時代廣場、地鐵101等。共信時代廣場一期位于采蓮路盛高大城對面，體量不大，包含住宅、寫字樓、商業(yè)等，目前即將開發(fā)完成，兩個項目相比螺螄灣中心地段優(yōu)勢較大，而因為位置顯得偏僻體量也不大，共信時代廣場并不被外界所熟知。地鐵101位于北京路與拓東路交叉口，處于市中心地段，是一個小體量商業(yè)項目，目前主要對外招租，并未出售，據(jù)說即將試營業(yè)。因為螺螄灣中心處于一環(huán)邊上，周邊項目少，在建項目大多處于二環(huán)外，距離較遠。
螺螄灣中心周邊實景
螺螄灣中心后期、黃瓜營片區(qū)等開發(fā)遲緩
螺螄灣中心目前只開發(fā)了一期，整個項目一共有三期，但是目前一期還沒有建成，后期地塊也并未完全拆除，進展緩慢。根據(jù)之前云南房網(wǎng)的報道，螺螄灣中心開發(fā)商螺螄灣投資有限公司已經(jīng)確定退出了項目后續(xù)地塊的開發(fā)，未來開發(fā)情況難以預料。此外，項目旁邊的黃瓜營片區(qū)推進也比較緩慢，自從云錫地產(chǎn)退出后，至今仍沒有找到開發(fā)主體。
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