藍光天嬌城位于呈貢大學城雨花路和云南白藥街交匯處，項目以住宅為主，走小面積，低總價路線，并配套有學校，商業(yè)。住宅分三期開發(fā)，一期住宅已經(jīng)交付，二期住宅在建，且據(jù)項目置業(yè)顧問介紹二期住宅已售罄，三期面市不久，于今年3月份首次開盤。藍光天嬌城項目的優(yōu)勢在于，價格低，戶型種類多，可選擇面廣，教育配套豐富，建設速度很快。

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藍光天嬌城售樓部實景圖

三期共有10棟住宅

藍光天嬌城項目占地面積200畝，總建筑面積達110萬方。規(guī)劃有高層住宅，社區(qū)底商，獨棟商業(yè)，12萬方花腰山寨商業(yè)區(qū)（待建），9班幼兒園共2所，24班小學，24班中學。藍光天嬌城住宅分三期開發(fā)，一期共14棟住宅，二期共有17棟住宅，三期共有10棟住宅，且設計戶型類型一致，戶型面積區(qū)間57—88平米，3梯8戶。

藍光天嬌城項目的商業(yè)主要集中在云南白藥街，雨花路兩條道路兩邊，以及社區(qū)內(nèi)部道路兩邊都設有獨立商業(yè)樓，一期的社區(qū)底商已有部分開業(yè)，主要是餐館，小吃店，超市等。藍光天嬌城兩所幼兒園中的1所，和小學，中學一樣位于雨花路邊，另一所幼兒園位于二期和一期交匯處，比較靠內(nèi)。藍光天嬌城簽約引進的學校是四川師范大學附屬學校，及昆明睿博中英文幼兒園，且在今年4月23日，藍光天嬌城舉辦了四川師范大學附屬昆明實驗學校（天嬌校區(qū)）落成典禮，學校將在今年9月開學。

藍光天嬌城三期沙盤圖

三期1棟28萬/套起

藍光天嬌城一期住宅和二期住宅均已售罄，且一期于去年年底交付。目前在售住宅是三期的1棟，8棟，這兩棟住宅于今年3月開盤，據(jù)置業(yè)顧問介紹，1棟和8棟將近500套房源，現(xiàn)階段大約還有一半房源可售，在售戶型主要有A戶型，建筑面積67平米，實得面積102平米，東北，西北朝向；B戶型建筑面積57平米，實得面積78平米，東向，西向；C戶型建筑面積57平米，實得面積78平米，東向和西向；E戶型建筑面積80平米，東南向；F戶型建筑面積57平米，實得面積71平米，南向；I戶型建筑面積67平米，實得面積87平米，東南，西南向；J戶型建筑面積66平米，實得面積93平米，東向，西向；K戶型建筑面積66平米，實得面積86平米，東向，西向。其中1棟總價在28—40萬/套，8棟總價在35—39萬/套，全款可優(yōu)惠6個點，按揭優(yōu)惠5個點。

藍光天嬌城二期，三期局部實景圖

二期全部封頂年底交房

據(jù)現(xiàn)場廣場及藍光天嬌城項目置業(yè)顧問介紹得知，藍光天嬌城二期住宅已全部封頂，目前主要在做外立面施工，預計在今年年底交房。藍光天嬌城三期目前在建住宅有1棟，8棟，9棟，目測已建至地面3—4層。藍光天嬌城一期住宅交付已有段時間，大多數(shù)業(yè)主已裝修完畢或是正在裝修。一期的底商部分已經(jīng)開業(yè)，有小吃店，超市等。藍光天嬌城項目學校已經(jīng)落成，目前在做學校大門及大門口道路，預計在今年9月開學。

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