中鐵云時(shí)代廣場原本預(yù)計(jì)為2015年底交房，后推遲到今年6月交房，項(xiàng)目所在的片區(qū)內(nèi)，數(shù)綠地香樹花城、聯(lián)想科技城和恒大名都幾個(gè)項(xiàng)目比較活躍，中鐵云時(shí)代廣場知名度不高，但作為片區(qū)內(nèi)唯一的純商業(yè)項(xiàng)目，周邊的幾個(gè)住宅項(xiàng)目將來會(huì)為其提供大量的人流量，聯(lián)想科技城一期已經(jīng)有人入駐，附近的水逸康橋、新域盛景等成熟小區(qū)人居氛圍比較濃厚，未來的商業(yè)客流量有一定的保障。
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中鐵云時(shí)代廣場實(shí)景圖
6棟高層建筑配套車位2225個(gè)
中鐵云時(shí)代廣場位于泛亞新區(qū)內(nèi)的筇王路與科普路交叉口，建筑面積89畝，是新區(qū)內(nèi)唯一的純商業(yè)項(xiàng)目，容積率4.48，綠化40%，最大樓間距53.8米，規(guī)劃有車位2225個(gè)。
項(xiàng)目總共建設(shè)了6棟高層建筑和近5萬方商業(yè)。6棟高層包括2棟soho公寓和4棟寫字樓，公寓有毛坯和精裝，4#高30層，5#高30層；4棟寫字樓中，有2棟為標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓，名為金地大廈，層高3.3米，每棟配6部電梯，面積區(qū)間為66—123平米；另外2棟寫字樓為5A雙塔寫字樓，名為時(shí)代大廈，設(shè)10.4米挑高大堂，單層面積1300㎡，配備20部國際頂尖品牌蒂森克虜伯電梯。
中鐵云時(shí)代廣場沙盤圖
寫字樓和公寓在售，整體定價(jià)較低
中鐵云時(shí)代廣場目前公寓寫字樓在售，4棟、5棟為公寓，戶型為50—80平米，其中4棟為毛坯交房，均價(jià)5000元/平米；5棟為精裝酒店式公寓，由維也納酒店托管，返租15年，均價(jià)7000元/㎡。另外5A甲級時(shí)代大廈寫字樓在售，共33層，單層高3.9米設(shè)計(jì)，均價(jià)約8700元/㎡；其兩棟標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓，3#已經(jīng)售罄賣給一個(gè)集團(tuán)公司，2#寫字樓總層高29層，單層高3.3米，均價(jià)為6000元/㎡，整體定價(jià)較低，價(jià)格上具有一定的競爭優(yōu)勢。
中鐵云時(shí)代廣場建筑施工進(jìn)展
6棟建筑同步在做外立面和防水工程
中鐵云時(shí)代廣場的6棟建筑及裙樓商業(yè)已經(jīng)全部封頂，綠網(wǎng)全部拆除，正在加緊做外立面和防水工程，從工地大門可看見工地內(nèi)堆放了較多的建筑施工材料，幾座塔吊也在正常運(yùn)行中。時(shí)代大廈位于筇王路一側(cè)，2棟金地大廈位于臨沙河路一側(cè)，整體預(yù)計(jì)2016年6月底交房，由于時(shí)間較趕，幾乎每棟樓上都有工人在施工，是周邊幾個(gè)樓盤中施工跡象最明顯的一個(gè)。
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