過去一周，昆明商品房成交套數(shù)和面積大幅下滑，下滑幅度均超5成，環(huán)比呈現(xiàn)腰斬之勢。具體到數(shù)據，上周昆明累計成交1683套商品房，成交面積約為14.67萬方，相比前一周的成交套數(shù)和面積，下滑幅度分別為50.63%、50.76%。從單盤表現(xiàn)來看，昆明湖于上周斬獲雙料冠軍，但相比往期來看，不到百套、也并未過萬方的成交量看起來并不打眼。
上周（4.4-4.10）昆明商品房成交情況
上周成交環(huán)比腰斬新增供應掛零
根據昆明市房產信息網公布的成交數(shù)據統(tǒng)計，上周（4.4-4.10）昆明共計有1683套商品房備案，與前個周備案的3409套商品房相比，減少了1726套，環(huán)比降幅達50.63%。而上周昆明商品房成交面積為146710.11平米，與前個周備案的商品房面積297935.48平米相比，減少了151225.37平米，環(huán)比降幅為50.76%。
除去數(shù)據缺失的一天，上周有效成交數(shù)據僅有6天。幾個工作日的成交量倒是十分穩(wěn)定，均保持在300多套的水平。周末兩天成交下滑，至百余套的水平。按照6天計算，上周日均成交量為281套，日均成交面積約為24452平米，套均成交面積約為87.17平米。
過去一周昆明并沒有項目領得預售證，最新一張預售證的發(fā)證時間還停留在4月1日。
昆明湖58套、0.56萬方獲銷冠
上周（4.4-4.10）昆明商品房成交十強
上周成交套數(shù)和面積銷冠均有昆明湖獲得，但從58套、5629.56平米的成交量來看并不亮眼。
成交套數(shù)排名第二的是實力玖如堂，成交套數(shù)為49套，僅與昆明湖拉開了9套的差距。萬和花園和星辰園并列第三名，各成交了41套商品房。
成交套數(shù)十強中還有中豪優(yōu)活城、學府協(xié)信天地、新河居小區(qū)、羲輝城峰國際、版筑青果和圣世一品幾個項目，十強門檻止于19套。
成交面積榜單中，排在第二位的是星辰園，成交面積僅與昆明湖拉開了數(shù)百平米的差距，為5378.36平米。實力玖如堂排名第三，成交面積為4281.31平米。
分列4-6名的依次是中豪優(yōu)活城、建工新城、綠城春江明月、圣世一品、大都、羲輝城峰國際和版筑青果幾個項目。
上周6天共計有37個項目有過成交套數(shù)記錄，相比前個周的41個，減少了4個。37個項目共計帶來617套的商品房備案量，占當周總成交套數(shù)的36.66%。于上周有過成交面積記錄的項目共計有41個，與前個周的35個項目相比，增加了6個。41個項目的成交面積為52740.43平米，在當周總成交面積中的占比為35.95%。樓市營銷活動方面，上周聯(lián)想科技城和藍光天嬌城2個項目開盤，前者推住宅，后者推車位。
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