對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，除了挑選一個(gè)自己滿意的新家之外，一些樓盤還可以用來(lái)投資，獲得收益，這也是一種很不錯(cuò)的理財(cái)方式。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，除了考慮地段、交通、配套等因素外，如果自身經(jīng)濟(jì)條件允許的話，購(gòu)房者可以挑選那些可以自住或是投資的房子，這樣無(wú)論購(gòu)房者購(gòu)買之后居住與否，房子都不會(huì)空置著，還能適量的為購(gòu)房者獲得一些投資收益。目前，昆明南市區(qū)就有一些投資自住兩不誤的項(xiàng)目，希望能為購(gòu)房者提供一些參考。

推薦項(xiàng)目：H公寓

項(xiàng)目地址：前興路與綠蔭大道交叉處

在售價(jià)格：約50萬(wàn)/套

H公寓實(shí)景

項(xiàng)目介紹：H公寓是昆明非常少見的一個(gè)純公寓項(xiàng)目，而且是一個(gè)專為高端都市精英打造高端集成公寓。H公寓打造的都是LOFT公寓，即兩層復(fù)式公寓，單層層高4.5米，梯戶配比3梯42戶。項(xiàng)目公寓戶型面積約為32平米，樓上贈(zèng)送面積17平米，實(shí)得面積約50平米。與一般公寓不同的是，項(xiàng)目除了全是精裝外，還帶有全部家具家電，包括全廚電配送、一體化全功能浴柜、50寸超級(jí)WIFI電視兩臺(tái)、“別墅級(jí)”衣櫥等。同時(shí)，項(xiàng)目距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不過百米，生活非常方便。項(xiàng)目不僅可以自住，投資價(jià)值也很高。目前，項(xiàng)目公寓總價(jià)約為50萬(wàn)元/套，今年6月份就可交房入住。

推薦項(xiàng)目：會(huì)展山海灣

項(xiàng)目地址：昆明市官渡區(qū)飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口

在售價(jià)格：均價(jià)8000元/平米

會(huì)展山海灣效果圖

項(xiàng)目介紹：會(huì)展山海灣是昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心的住宅配套，同時(shí)也是昆明唯一觀海到大平層項(xiàng)目。項(xiàng)目是滇池半島上非常少見的高層住宅。項(xiàng)目打造的住宅產(chǎn)品戶型從53-380平米均有，還有很多大平層戶型。對(duì)于有一定經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房者來(lái)說，完全可以選擇項(xiàng)目53平米的戶型進(jìn)行投資，而且有需要時(shí)也可以自住。項(xiàng)目53平米戶型是一房設(shè)計(jì)，總價(jià)約40多萬(wàn)，比購(gòu)買兩房、三房的戶型要輕松許多。此外，未來(lái)會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟后，這里的繁華將不亞于市區(qū)，因此如果用來(lái)投資的話，是非常具有升值空間的。

推薦項(xiàng)目：恒大云報(bào)華府

項(xiàng)目地址：西山區(qū)日新中路與前衛(wèi)西路交叉口

在售價(jià)格：11000元/平米

恒大云報(bào)華府效果圖

項(xiàng)目介紹：恒大云報(bào)華府是恒大地產(chǎn)和云報(bào)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造的一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目主推的產(chǎn)品中，雖然沒有公寓類產(chǎn)品，但項(xiàng)目的住宅也是很有投資價(jià)值的。項(xiàng)目住宅30-33層不等，梯戶配比2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶，戶型為76-140平米，且全是精裝房，拎包就可以入住。首先，項(xiàng)目作為一個(gè)城市綜合體，自身配套是非常豐富的。其次，項(xiàng)目緊鄰著萬(wàn)達(dá)商圈、紅星商圈，而且旁邊的潤(rùn)城項(xiàng)目還打造180萬(wàn)平米的商業(yè)，可見項(xiàng)目所處片區(qū)的商業(yè)氛圍十分濃郁。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，現(xiàn)在入手項(xiàng)目的一套房子，未來(lái)的升值空間是很大的。目前，項(xiàng)目住宅均價(jià)11000元/平米，預(yù)計(jì)2018年交房。

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