論整體規(guī)劃，擁有醫(yī)院，學(xué)校，奧特萊斯等配套的雨花國際在呈貢新區(qū)大學(xué)城內(nèi)是少見的。但這些配套需要在時間的沉淀下慢慢凸顯，目前不具備也不應(yīng)該做對外宣傳并吸引購房者的條件，最重要的還是應(yīng)該把住宅按質(zhì)建好，如期交付，對雨花國際來講是這樣，對其他在建項目而言也是如此。雨花國際4字頭的價格，在大學(xué)城內(nèi)并不算低，但卻十分穩(wěn)定。
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雨花國際實景圖
交通和地段評價
雨花國際外部的交通是便利的，沿項目門前的雨花路可以前往春融西路，再上彩云南路，沿雨花路南下可以去到古滇路，環(huán)湖東路，呈澄高速，昆玉高速，前往主城及澄江等地很方便。沿項目一側(cè)的月華街前往地鐵1號線大學(xué)城站，雨花公交樞紐站也很方便，目前從項目門口經(jīng)過的公交是Z10路，該路公交路程短，發(fā)車次數(shù)多，等車時間無需太長，終點站在雨花公交樞紐站（大學(xué)城地鐵站）。
雨花國際地理圖示
開發(fā)商與合作伙伴
雨花國際的開發(fā)商是云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是昆鋼集團(tuán)下屬子公司，有昆鋼集團(tuán)這樣的大型國企做后盾，開發(fā)過程相信是會很順利的，品質(zhì)也能有所保障。雨花國際在建的A4地塊的承建方是中建三局，擁有豐富的建設(shè)經(jīng)驗。雨花國際住宅的物業(yè)管理是昆鋼物業(yè)，物業(yè)費確定為1.7元/平米/月，包含所有，與其他項目相比，雨花國際的物業(yè)費很親民，也很實惠了，不過，物業(yè)費低雖是好事，貼心的物業(yè)服務(wù)才是關(guān)鍵，比較房子要住幾十年，物業(yè)服務(wù)顯得很重要。
雨花國際實景圖
市場評價
踩盤當(dāng)日，在雨花國際項目售樓部遇到前來購房的人，雨花國際售樓部內(nèi)置業(yè)顧問不多，但接待還是很用心的。從去化來看，雨花國際A4-6b棟住宅是去年年底才入市銷售的，目前已過去三個月，現(xiàn)只剩余30套左右可售，較受歡迎。雨花國際下一步的計劃是銷售商業(yè)，目前暫不知商業(yè)的去化。項目A4地塊住宅已封頂多時，雨花國際只推出一棟住宅，入市的節(jié)奏緩慢。商業(yè)與人氣的關(guān)系密切，在住宅還未塵埃落定的情況下就急推商業(yè)，與片區(qū)其他項目集中推住宅，后推商業(yè)的模式完全相反，不知能否迎得好的效果。
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