論整體規(guī)劃，擁有醫(yī)院，學(xué)校，奧特萊斯等配套的雨花國(guó)際在呈貢新區(qū)大學(xué)城內(nèi)是少見的。但這些配套需要在時(shí)間的沉淀下慢慢凸顯，目前不具備也不應(yīng)該做對(duì)外宣傳并吸引購(gòu)房者的條件，最重要的還是應(yīng)該把住宅按質(zhì)建好，如期交付，對(duì)雨花國(guó)際來(lái)講是這樣，對(duì)其他在建項(xiàng)目而言也是如此。雨花國(guó)際4字頭的價(jià)格，在大學(xué)城內(nèi)并不算低，但卻十分穩(wěn)定。
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雨花國(guó)際實(shí)景圖
交通和地段評(píng)價(jià)
雨花國(guó)際外部的交通是便利的，沿項(xiàng)目門前的雨花路可以前往春融西路，再上彩云南路，沿雨花路南下可以去到古滇路，環(huán)湖東路，呈澄高速，昆玉高速，前往主城及澄江等地很方便。沿項(xiàng)目一側(cè)的月華街前往地鐵1號(hào)線大學(xué)城站，雨花公交樞紐站也很方便，目前從項(xiàng)目門口經(jīng)過(guò)的公交是Z10路，該路公交路程短，發(fā)車次數(shù)多，等車時(shí)間無(wú)需太長(zhǎng)，終點(diǎn)站在雨花公交樞紐站（大學(xué)城地鐵站）。
雨花國(guó)際地理圖示
開發(fā)商與合作伙伴
雨花國(guó)際的開發(fā)商是云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是昆鋼集團(tuán)下屬子公司，有昆鋼集團(tuán)這樣的大型國(guó)企做后盾，開發(fā)過(guò)程相信是會(huì)很順利的，品質(zhì)也能有所保障。雨花國(guó)際在建的A4地塊的承建方是中建三局，擁有豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。雨花國(guó)際住宅的物業(yè)管理是昆鋼物業(yè)，物業(yè)費(fèi)確定為1.7元/平米/月，包含所有，與其他項(xiàng)目相比，雨花國(guó)際的物業(yè)費(fèi)很親民，也很實(shí)惠了，不過(guò)，物業(yè)費(fèi)低雖是好事，貼心的物業(yè)服務(wù)才是關(guān)鍵，比較房子要住幾十年，物業(yè)服務(wù)顯得很重要。
雨花國(guó)際實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
踩盤當(dāng)日，在雨花國(guó)際項(xiàng)目售樓部遇到前來(lái)購(gòu)房的人，雨花國(guó)際售樓部?jī)?nèi)置業(yè)顧問(wèn)不多，但接待還是很用心的。從去化來(lái)看，雨花國(guó)際A4-6b棟住宅是去年年底才入市銷售的，目前已過(guò)去三個(gè)月，現(xiàn)只剩余30套左右可售，較受歡迎。雨花國(guó)際下一步的計(jì)劃是銷售商業(yè)，目前暫不知商業(yè)的去化。項(xiàng)目A4地塊住宅已封頂多時(shí)，雨花國(guó)際只推出一棟住宅，入市的節(jié)奏緩慢。商業(yè)與人氣的關(guān)系密切，在住宅還未塵埃落定的情況下就急推商業(yè)，與片區(qū)其他項(xiàng)目集中推住宅，后推商業(yè)的模式完全相反，不知能否迎得好的效果。
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