綠地香樹(shù)花城所在片區(qū)目前處于集中開(kāi)發(fā)階段，成熟小區(qū)較少，常住人口不多。縱觀昆明城，北市區(qū)、南市區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間較早，目前發(fā)展速度已經(jīng)開(kāi)始減緩；東市區(qū)多為老舊小區(qū)，且舊廠房比較多，可開(kāi)發(fā)空間不大；而西市區(qū)近幾年可謂發(fā)展迅速，據(jù)政府規(guī)劃，未來(lái)將有20多萬(wàn)人在這里工作、生活、入學(xué)、就醫(yī)，未來(lái)升值空間大，不管是宜居還是投資都是不錯(cuò)的選擇。
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綠地香樹(shù)花城旁陳家營(yíng)站
項(xiàng)目旁在建的地鐵4號(hào)線陳家營(yíng)站
衡量一個(gè)片區(qū)是否成熟，方便的交通是必不可少的，綠地香樹(shù)花城附近的金川路、陳家營(yíng)路、沙河路幾條大道，以及剛擴(kuò)建的王筇路和在建的西龍路大大改善了該片區(qū)的路況，地鐵1、4、7號(hào)線交匯在此，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。4號(hào)線陳家營(yíng)站與去年底正式施工，目前來(lái)看原本預(yù)計(jì)2018年底通車(chē)的4號(hào)線估計(jì)很難實(shí)現(xiàn)，待開(kāi)通后，可15分鐘抵達(dá)市中心；連接西北—東南的地鐵1、7號(hào)線距離項(xiàng)目約1公里。周邊的陳家營(yíng)路、筇王路和海屯路寬闊且不擁堵，駕車(chē)出行可快速到底昆明各大商圈。
綠地香樹(shù)花城效果圖
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴評(píng)價(jià)
綠地香樹(shù)花城開(kāi)發(fā)商實(shí)力房企綠地集團(tuán)，成立于1992年，是上海市國(guó)資委控股的特大型國(guó)有綜合企業(yè)。房地產(chǎn)做為綠地集團(tuán)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，綠地集團(tuán)2012年底進(jìn)駐昆明，香樹(shù)花城是其在昆明4個(gè)項(xiàng)目中的精品住宅產(chǎn)品。
項(xiàng)目物業(yè)公司為上海盛高物業(yè)服務(wù)有限公司昆明分公司，是綠地香港全資附屬機(jī)構(gòu)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。公司先后被評(píng)為“亞洲品牌企業(yè)”、“價(jià)格誠(chéng)信單位”等稱(chēng)號(hào)，項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)1.9元/平米，包含電梯使用費(fèi)及二次加壓費(fèi)。
綠地香樹(shù)花城實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
綠地香樹(shù)花城所在區(qū)域位于昆明市泛亞科技新區(qū)，地段就像當(dāng)年的世紀(jì)城，人煙稀少、交通不方便、還遠(yuǎn)離市區(qū)，多數(shù)人對(duì)世紀(jì)城并不看好。如今的世紀(jì)城，儼然已經(jīng)成為昆明一個(gè)地標(biāo)性的商圈地帶，讓早期投資者已經(jīng)賺到了第一桶金，住宅物業(yè)同樣大幅升值。而被稱(chēng)作昆明最后一塊可待開(kāi)打的黃金地段，泛亞新區(qū)又有政府的有力支持，靠近昆明國(guó)際級(jí)高新開(kāi)發(fā)區(qū)，不僅有好的產(chǎn)業(yè)支撐，還聚合了高科技的產(chǎn)業(yè)，萬(wàn)科、聯(lián)想、保利地產(chǎn)、恒大紛紛布局在此，區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
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