去年10月，五華區(qū)北倉村“城中村”改造項目A6、A7地塊通過審批，用于建設(shè)新時代廣場，11月份，新時代廣場開始動工，其營銷中心正式開放。昨日（4月1日），新時代廣場位的A6、A7地塊過規(guī)，申報單位為昆明國福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。公示顯示，地塊位于五華區(qū)銀河大道，南面和西面臨近城市主干道，北面與一個小區(qū)組團(tuán)相鄰，東面是盤龍江，A6地塊項目性質(zhì)為商業(yè)，A7地塊項目性質(zhì)為居住加商業(yè)，此次項目取得過規(guī)的A6、A7地塊凈用地面積之和為20402.42平米，總建筑面積之和為393029.65平米。

新時代廣場區(qū)位圖

新時代廣場項目位于小康大道與紅云路交叉口，項目所在地塊為國福地產(chǎn)的北倉村城中村改造項目A6、A7地塊，占地89畝，總建面近40萬方。根據(jù)公式面積顯示，A6地塊用地面積為：16057.63平方米，總建筑面積：99680.72平方米，地上建筑面積：55839.39平方米，地下建筑面積：43841.33平方米，建筑密度：33.74%，容積率：3.48，綠地率：40.33%。A7地塊性質(zhì)為商業(yè)和住宅，用地面積：43447.79平方米，總建筑面積：293348.93平方米，地上計容建筑面積：194510.9平方米，建筑密度：26.34%，容積率：4.48，綠地率：40.7%。

據(jù)了解，吸時代廣場項目由8棟高層建筑、3棟獨(dú)立商業(yè)及1棟幼兒園組成。雖然體量相對較小，但也是一個集大體量ShoppingMall、Block街區(qū)、濱江住宅、LOFT公寓等產(chǎn)品于一體的城市綜合體。今年年初，紅星商業(yè)旗下的愛琴海購物公園已正式簽約入駐新時代廣場，根據(jù)建設(shè)審批顯示，愛琴海購物公園位于新時代廣場A6地塊，位于小康大道東側(cè)；靠近紅云路一側(cè)，項目的商業(yè)總體量為12萬方。項目距地鐵2號線羊腸村站約1公里距離，地塊一旁的小康大道上途徑公交較多，未來，業(yè)主乘坐公交、地鐵或自駕出行均比較便利。

目前，新時代廣場項目預(yù)計4月30日開盤，將推高層住宅，第1棟和第3棟共29層，第2棟共26層，均為3梯6戶設(shè)計，戶型面積為99-135㎡，預(yù)計價格為8500-9500元/㎡。項目住宅99㎡（實(shí)得面積120㎡）三房、135㎡的三房和130㎡（實(shí)得面積162㎡）的四房幾個樣板間已開放，目前交5000元辦理認(rèn)籌，開盤時可享4%的優(yōu)惠，住宅預(yù)計2017年12月30日前交房。

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