上周（3月21日-3月27日），根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為2519套，相比前一周（3月14日-3月20日）的3576套，大幅下滑了29.6%；成交備案面積為216787.07平米，環(huán)比同樣下滑了29.4%。樓市方面，上周熱點(diǎn)事件包括了碧桂園有意接盤沸城，正在做沸城團(tuán)購業(yè)主問卷調(diào)查；宜家家居有意入昆，先后到呈貢、官渡區(qū)、盤龍區(qū)考察；復(fù)星集團(tuán)“法國地中海俱樂部”赴昆明開展項(xiàng)目對接，欲大舉入滇等。

上周（3月21日-3月27日）昆明商品房成交情況

一周數(shù)據(jù)：

上周成交大幅下滑約30%新增供應(yīng)量6.3萬方

上周，根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，昆明主城四區(qū)的商品房成交備案套數(shù)為2519套，相比前一周成交的3576套，減少了1057套，環(huán)比下滑了29.56%。成交面積方面，上周的成交備案面積為216787.07平米平米，相比前一周的307094.34平米，減少了90307.27平米，環(huán)比降幅為29.4%。不過，上周二（3月22日）由于房產(chǎn)信息網(wǎng)成交信息顯示異常，所以沒有成交數(shù)據(jù)。

上周日均成交套數(shù)為360套，與前一個(gè)周相比，日均成交套數(shù)減少了151套。上周成交套數(shù)、面積高峰出現(xiàn)在周一（2月21日），分別為575套、51119.79平米；成交低谷出現(xiàn)在周二（2月22日），成交備案套數(shù)、面積均為0，不過原因是數(shù)據(jù)顯示異常。

上周，昆明主城四區(qū)內(nèi)僅實(shí)力玖如堂一個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，預(yù)售面積為62540.8平米。相比前一周108489.95平米的供應(yīng)量，減少了45949.15平米，降幅為42.35%。

上周昆明主城獲預(yù)售證情況

一周熱點(diǎn)：

碧桂園有意接盤沸城接受調(diào)查的業(yè)主九成同意漲價(jià)

近期，碧桂園有意接盤沸城一事，一直是樓市的熱點(diǎn)。3月22日，沸城團(tuán)購業(yè)主購房需求的調(diào)查問卷已經(jīng)啟動。該份問卷調(diào)查主要圍繞購房意向、購房需求、購房價(jià)格等展開。問卷調(diào)查中提及，“如果碧桂園介入項(xiàng)目并對其品質(zhì)進(jìn)行提升，住宅成本價(jià)初步測算為6980元/平米”，也就是說如果碧桂園接盤的話，此前的團(tuán)購單價(jià)將不會低于6980元/平米；若沸城團(tuán)購業(yè)主接受這一項(xiàng)的話，也意味著同意碧桂園至少漲價(jià)到6980元/平米。

業(yè)主提供的下馬村項(xiàng)目購房需求調(diào)查問卷表

隨著調(diào)查的推進(jìn)，據(jù)了解，目前收回的1400多份問卷中，九成以上的業(yè)主同意碧桂園提出的團(tuán)購單價(jià)不低于6980元/平米的要求。但是，由于團(tuán)購業(yè)主較多，目前還有部分團(tuán)購業(yè)主尚未接受調(diào)查。另有少部分人則堅(jiān)持退房。碧桂園最后是否會接盤沸城，云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

一周人和事：

宜家要來昆明了官渡、盤龍、呈貢三區(qū)爭搶

宜家家居到官渡區(qū)考察選址

宜家家居是一家瑞典的家居賣場，在全球擁有311個(gè)商場，現(xiàn)已成為全球最大的家具家居商家。日前，宜家先后到呈貢新城、官渡區(qū)、盤龍區(qū)考察。其中，官渡區(qū)選出了4個(gè)推薦地塊報(bào)昆明市投促局，供宜家研究分析；到盤龍考察時(shí)，考察了羊腸片區(qū)滇投收儲的A5號地塊，此外，盤龍區(qū)還將在區(qū)內(nèi)挑選適合宜的用地，爭取合作。雖然宜家尚未決定入駐區(qū)域，但明顯有意在昆明開設(shè)新商場。

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