海倫先生是海倫堡地產(chǎn)在昆開發(fā)的第二個項目，位于冶金學(xué)校附近的學(xué)府路上，交通非常的便利，與黃土坡立交附近的海倫中心也只有2個公交車站的距離，約2公里左右。周邊的萬科學(xué)府、學(xué)府人家、陽光花園果香小區(qū)、虹山小區(qū)、冶金學(xué)校等，居住氛圍濃厚。交通和配套都非常的方便齊全，比起黃土坡立交附近的金泰國際、尚源酈城、英茂華府等項目，周邊環(huán)境較好，9000元/平米的價格定位合理。
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海倫先生實景圖
小體量項目含住宅、寫字樓
海倫中心原名學(xué)府翰院，是洪家營城中村改造項目，位于學(xué)府路上。項目體量較小，總占地面積，規(guī)劃了3棟高層建筑，涵蓋2棟住宅和1棟寫字樓。其中2#、3#住宅都為32層設(shè)計，1-4層外立面材料主打石材，5-32層主打涂料，住宅房源約500套；住宅底層規(guī)劃了部分底商，商業(yè)總體量為3000㎡；寫字樓單層面積1226㎡，外立面材料為Low-E玻璃幕墻，31層6梯14戶設(shè)計，設(shè)有7.7米挑高大堂，層高約3.5米。
海倫先生沙盤圖
住宅均價9000元/㎡，寫字樓均價10000元/㎡
海倫先生目前住宅和寫字樓全面在售，2#住宅已于今年初交房，現(xiàn)剩幾套少量房源在售，剩余戶型包含127㎡和132㎡戶型，公寓剩31㎡戶型，7900元/㎡起；3#住宅為32層3梯8戶設(shè)計，戶型面積為108㎡、118㎡和124㎡的大三房設(shè)計，價格9000-9200元/㎡；寫字樓面積為67-1226㎡，均價11000元/㎡。據(jù)悉，現(xiàn)購海倫先生項目住宅交2萬抵5萬，公寓交1萬抵5萬，預(yù)計2017年4月交房。
海倫先生3棟施工進展圖
3棟住宅已經(jīng)建到8層寫字樓已經(jīng)封頂
海倫中心住宅采用地坡式設(shè)計，與地面抬高了約30米的臺階，2棟住宅的綠化以及外立面全部做好。目前在建的是3棟住宅和1棟寫字樓，寫字樓基本封頂，1—4層外立面和窗戶已經(jīng)做好，4層以上部分用綠網(wǎng)包裹著。3棟住宅離2棟約60米間距，總共32層，剛建至約8層左右，預(yù)計2017年4月交房。據(jù)悉，3月19日—4月3日，凡是到訪海倫中心客戶掃碼關(guān)注官方微信，便可獲得昆明圓通山動物園櫻花節(jié)門票。
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