本周，恒大在昆的所有樓盤，包括恒大云報(bào)華府、昆明恒大名都、恒大金碧天下等，購房均可享受87折優(yōu)惠，另還有其他的優(yōu)惠可疊加。恒大的樓盤比較熱門，吸引了不少人的注意。不過，除了恒大的樓盤以外，本周昆明還有俊發(fā)盛唐城、西城時(shí)代、藍(lán)光天嬌城、七彩云南第壹城等多個(gè)樓盤的優(yōu)惠均比較大。其中，俊發(fā)盛唐城發(fā)布公告稱將于3月28日開始漲價(jià)，但漲價(jià)之前的優(yōu)惠幅度比較大。

項(xiàng)目：俊發(fā)盛唐城

地址：穿金路與北辰大道交匯處

優(yōu)惠：購房交30000抵100000，還可相互8%的優(yōu)惠

俊發(fā)盛唐·城

俊發(fā)盛唐城沙盤

3月24日，俊發(fā)盛唐城發(fā)布漲價(jià)通知，通知說將于3月28日全面漲價(jià)。至于漲價(jià)幅度，項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹說目前項(xiàng)目住宅優(yōu)惠后均價(jià)為8000元/平米，3月28日項(xiàng)目將進(jìn)行第一次漲價(jià)，漲幅為100元/平米；4月份還將繼續(xù)漲價(jià)，漲幅為200元/平米。兩次漲價(jià)后，均價(jià)將達(dá)到8300元/平米。

從去年以來，發(fā)布漲價(jià)通知這樣的事件已經(jīng)發(fā)生了多次，大多為促使購房者趕緊購房，實(shí)際上并未漲價(jià)。俊發(fā)盛唐城是否會(huì)漲價(jià)尚且待檢驗(yàn)。不過，目前，項(xiàng)目80-123平米的住宅在售，該批房源為2-4房的戶型，3梯8戶設(shè)計(jì)，現(xiàn)在購房可享受交30000元抵100000元，另還可享受7%的優(yōu)惠，惠后均價(jià)為8000元/平米。且不說未來漲價(jià)情況，就目前來說，這樣的優(yōu)惠幅度確實(shí)不小。

項(xiàng)目：西城時(shí)代

地址：滇緬大道與昌源北路交匯處

優(yōu)惠：近期推出一批特價(jià)房，起價(jià)僅為5999元/平米

昆明西城·時(shí)代

西城時(shí)代沙盤

西城時(shí)代一直是高新區(qū)的一個(gè)剛需樓盤，項(xiàng)目住宅的價(jià)格長時(shí)間保持在“6”字頭的水平，還時(shí)不時(shí)推出更低的價(jià)格。所以對于剛需購房者來說，西城時(shí)代的吸引了很大。對于目前來說，項(xiàng)目的一個(gè)短板是商業(yè)、醫(yī)療、娛樂等資源相對缺乏。不過，西城時(shí)代自身規(guī)劃建有6.2萬方的獨(dú)立商業(yè)，加上底商，商業(yè)體量將達(dá)到7萬方，比一個(gè)昆明廣場的商業(yè)體量稍微小一些。此外，項(xiàng)目還建有幼兒園、體育館等，這些配套建成后，片區(qū)的短板將有所改善。

目前，項(xiàng)目7棟、8棟、9棟還有部分住宅在售，面積為82-90平米，均屬于中等戶型，均價(jià)為6500元/平米。交20000元參加團(tuán)購可優(yōu)惠3%。不過，近期，西城時(shí)代再次推出部分特價(jià)房，該批房源起價(jià)僅為5999元/平米。對于剛需購房者來說，這又是一個(gè)“淘房”的好機(jī)會(huì)。西城時(shí)代住宅首付實(shí)行20%首付政策，在中行、建行、工行可辦理。

項(xiàng)目：藍(lán)光天嬌城

地址：呈貢雨花片區(qū)

優(yōu)惠：三期開盤，全款9折優(yōu)惠

藍(lán)光·天嬌城

藍(lán)光天嬌城

根據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，在過去的一年中，藍(lán)光天嬌城銷售面積為24.75萬方，成為了昆明主城五區(qū)銷售面積最高的項(xiàng)目。藍(lán)光天嬌城如此受歡迎，一個(gè)原因是贈(zèng)送面積比較多�！巴得娣e”一直藍(lán)光打造的剛需住宅的特長，這類住宅不僅得房率高，而且價(jià)格也相對便宜，所以比較受剛需購房者歡迎。

上周末，藍(lán)光天嬌城開盤推項(xiàng)目三期的1棟、8棟住宅，該批住宅建筑面積為57-67平米，加上贈(zèng)送面積，可使用面積達(dá)到了78-105平米，可設(shè)計(jì)成2-3房戶型，總價(jià)在28-39萬元/套之間。購買該批住宅，全款可優(yōu)惠10%，按揭也可優(yōu)惠8%。

項(xiàng)目：七彩云南第壹城

地址：呈貢吳家營片區(qū)

優(yōu)惠：購房優(yōu)惠7%，沒有付款方式限制

七彩云南·第壹城

七彩云南第壹城實(shí)景

七彩云南第壹城一期已經(jīng)售完，且已逐漸入住，入住率達(dá)到了50%左右。二期也已是現(xiàn)房，目前正在銷售當(dāng)中，在售戶型面積為90-165平米，均價(jià)為6800元/平米。近期，七彩云南第壹城加大了優(yōu)惠幅度，由一個(gè)月前的全款優(yōu)惠2%，提升到了現(xiàn)在的購房優(yōu)惠7%，且沒有付款方式限制。相比一個(gè)月前，現(xiàn)在買房更加劃算。七彩云南第壹城位于呈貢核心區(qū)，臨近市政府，臨近春融街地鐵站、駝峰街地鐵站，從區(qū)位和交通上看，七彩云南第壹城在呈貢都占有優(yōu)勢。

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