2月29日，昆明市人民政府出臺《昆明市穩(wěn)增長促發(fā)展若干政策措施》共46條，其中一條為“購買非人防車位，按建筑面積每平米補(bǔ)貼160元，補(bǔ)貼面積不超過30平米進(jìn)行補(bǔ)貼”。新政出臺后，車位補(bǔ)貼的具體實(shí)施細(xì)則如何，一直是廣大購房者關(guān)注的話題。

據(jù)云南房網(wǎng)近日獲得的一份材料顯示，昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處已向市住建局提交了《關(guān)于貫徹落實(shí)昆明市購買商品住宅配建的非人防地下車庫（車位）給予補(bǔ)貼有關(guān)情況報告》，該份材料指出，如按2015年全年合同備案車位計算，昆明市全市的補(bǔ)貼金額將達(dá)到1.96億元；而且建議車位補(bǔ)貼政策適用于從2016年3月1日-2017年3月1日購買的車庫（車位）。申領(lǐng)補(bǔ)貼則在昆明市房屋登記機(jī)構(gòu)窗口受理發(fā)放。

關(guān)于貫徹落實(shí)昆明市購買商品住宅配建的非人防地下車庫（車位）給予補(bǔ)貼有關(guān)情況報告

該份報告顯示，“昆46條”出臺之后，昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處就對昆明商品住宅配建非人防地下車庫（車位）的情況進(jìn)行了統(tǒng)計與研究。研究得出：2015年全年，昆明市全市成交新建車庫（車位）42472個，成交面積為155.91萬平米，成交金額52.77億元。其中，30平米以下的車庫（車位）共9592個，30平米以上的車位共32880個，占比77.4%。

同時，報告顯示2015年全年，昆明主城區(qū)成交新建車庫（車位）36401個，成交面積為133.78萬平米，成交金額46.72億元。其中，30平米以下的車庫（車位）共7224個，30平米以上的車位共29157個，占比80.1%。

如果按照車庫（車位）面積在30平米及以下，每平米補(bǔ)貼160元；30平米以上則按照30平米進(jìn)行補(bǔ)貼的話，昆明市全市合計補(bǔ)貼金額為1.96億元，昆明主城區(qū)合計補(bǔ)貼金額為1.7億元。

報告在實(shí)施意見中提出，補(bǔ)貼政策的適用范圍為：2016年3月1日到2017年3月1日期間，在昆明市購買商品住宅配套的非人防車庫（車位），購買時間以合同備案日期為準(zhǔn)，通過拍賣、法院裁判或裁決、仲裁機(jī)構(gòu)裁定的購車庫（車位），以拍賣、裁決日期為準(zhǔn)。

另外，補(bǔ)貼申請程序和應(yīng)提交資料包括：申請書和身份證，商品房購銷合同及備案表，相關(guān)購房發(fā)票和完稅證明，房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）。

目前，昆明市住建和規(guī)劃部門對46條的實(shí)施細(xì)則已陸續(xù)出臺，對于廣大市民關(guān)注的車位補(bǔ)貼一事，正式的實(shí)施細(xì)則尚未公布，昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處這份報告對車位補(bǔ)貼的發(fā)放范圍、財政預(yù)算、申領(lǐng)程序等都做出了詳細(xì)的分析和建議，已具備可操作性。46條出臺已近一個月，其他相關(guān)的實(shí)施細(xì)則也基本落實(shí)，車位補(bǔ)貼最終將如何落地實(shí)施，云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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