藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目的開發(fā)商是云南藍(lán)光和駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是四川藍(lán)光集團(tuán)在昆分公司，藍(lán)光集團(tuán)先前在四川等多地就開發(fā)過很多項(xiàng)目，具有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。入昆后在昆明市區(qū)，呈貢新區(qū)先后開發(fā)了三個(gè)項(xiàng)目，包括藍(lán)光昆侖中心，藍(lán)光COCO蜜城，對(duì)昆明的人居習(xí)慣和要求也有一定了解。而藍(lán)光集團(tuán)在今年年初高價(jià)拿下昆明北市區(qū)的一塊地，欲開發(fā)新項(xiàng)目，看來藍(lán)光集團(tuán)是打算深耕昆明。

藍(lán)光天嬌城一期實(shí)景圖

物管介紹

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目的物業(yè)管理是由藍(lán)光集團(tuán)旗下的藍(lán)光嘉寶物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，該物業(yè)管理公司于今年1月20日成功掛牌新三板，成為西南地區(qū)首家掛牌新三板的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)物業(yè)企業(yè),同時(shí)也是目前新三板規(guī)模體量最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)物業(yè)企業(yè)。藍(lán)光嘉寶物業(yè)2015年4月自主研發(fā)并推出了生活家服務(wù)體系及APP作為其轉(zhuǎn)型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)的核心，希望日后藍(lán)光嘉寶物業(yè)能為藍(lán)光天嬌城業(yè)主提供更好的物業(yè)服務(wù)。

藍(lán)光天嬌城二期實(shí)景圖

項(xiàng)目進(jìn)展

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目的位置雖然較遠(yuǎn)，但毫不影響其銷售，項(xiàng)目一直處于快銷狀態(tài)，銷售速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于周邊樓盤，工程建設(shè)采用的是24小時(shí)施工模式，所以也是非�？斓摹ｉ_發(fā)至今一期14棟住宅全部售罄，于去年12月辦理了交房，大多業(yè)主已接房，目前正在裝修期；項(xiàng)目二期17棟住宅目前是尾盤在售，住宅均已封頂，有的則是正在做外立面；項(xiàng)目三期共10棟住宅，開盤的1棟和8棟正在建設(shè)中。藍(lán)光天嬌城配套的幼兒園，中學(xué)，小學(xué)的校舍均已建好，預(yù)計(jì)在今年9月開學(xué)。項(xiàng)目的12萬方花腰山寨還未開始建設(shè)。

泛亞城邦住宅實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目介紹

藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目周邊項(xiàng)目有俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的時(shí)代俊園壹街區(qū)項(xiàng)目，彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，昆鋼地產(chǎn)開發(fā)的雨花國際項(xiàng)目，博鼎地產(chǎn)開發(fā)的泛亞城邦和第7街區(qū)等項(xiàng)目。其中如彩虹天地商業(yè)廣場(chǎng)，時(shí)代俊園壹街區(qū)商業(yè)都是日后能為藍(lán)光天嬌城提供便利的周邊商業(yè)配套。泛亞城邦項(xiàng)目和雨花國際項(xiàng)目與藍(lán)光天嬌城最為相似，但雨花國際是綜合體項(xiàng)目，住宅戶型有剛需也有改善型，價(jià)格較低，但銷售速度較慢。泛亞城邦走的也是低總價(jià)路線，戶型面積小，銷售速度也較快，但工程建設(shè)速度沒有藍(lán)光天嬌城，兩者是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

小結(jié)

綜上所訴，藍(lán)光天嬌城項(xiàng)目是呈貢雨花片區(qū)內(nèi)比較具有競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤，價(jià)格雖沒有主城區(qū)高，但因周邊同類項(xiàng)目?jī)r(jià)格也較低，故而在同區(qū)域內(nèi)談不上價(jià)格優(yōu)勢(shì)。但項(xiàng)目的教育配套資源是區(qū)域內(nèi)獨(dú)有的，睿博中英文幼兒園，四川師范附中附小為項(xiàng)目加分不少。項(xiàng)目較快的建設(shè)速度也成為讓購房者青睞的一個(gè)因素。但項(xiàng)目周邊及自身的商業(yè)配套，娛樂配套等都還需發(fā)展和完善。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。