萬彩城春季踩盤評(píng)價(jià)篇：地段與配套兼得

想要買好地段的房子，卻又擔(dān)心房價(jià)太貴！郊區(qū)房價(jià)低，基礎(chǔ)配套卻很缺乏，不如看看龍泉路邊上、昆明一環(huán)到二環(huán)內(nèi)體量最大的城市綜合體萬彩城項(xiàng)目，地段與配套兼得。相較于龍泉路上幾個(gè)新樓盤，7800元/平米的價(jià)格具有明顯的優(yōu)勢。項(xiàng)目周邊還聚集了江岸小區(qū)、經(jīng)典龍?jiān)返瘸墒煨�區(qū)，超市、餐飲等基本配套齊全，項(xiàng)目A4地塊的10萬方大體量商業(yè)建成后，萬彩城業(yè)主可實(shí)現(xiàn)家門口的一站式休閑購物。

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萬彩城效果圖

地段與交通評(píng)價(jià)

萬彩城二期A3地塊位屬于昆明市五華區(qū)上、中馬村城中村改造范圍，凈用地面積34597.27平方米，位于二環(huán)北路與龍泉路交叉口，東至盈江路，西至龍泉路，南至規(guī)劃57號(hào)道路。距離環(huán)城北路、北三環(huán)不足3公里，上馬村公交站就在二期項(xiàng)目門口：9路、114、74路、84路、115路、175路、241路等多路公交經(jīng)過，不過附近的小菜園立交公交線路多，是堵車高發(fā)地段，需要避開出行高峰期。

萬彩城附近龍泉路

開發(fā)商與合作伙伴評(píng)價(jià)

昆明百爵陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、運(yùn)營。該公司由銀燕集團(tuán)、百爵珠寶、攀成百貨和中澳投資4個(gè)股東出資成立，投資方的資金實(shí)力雄厚。公司先后參與了云南省各地州數(shù)十個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)，全面參與昆明市五華區(qū)的舊城改造，僅在昆明地區(qū)就先后投資了蘇家塘村、王旗營村、廣衛(wèi)村等幾個(gè)城中村改造項(xiàng)目，總開發(fā)面積已超千萬平方米。

此外，萬彩城的施工團(tuán)隊(duì)為中建二局西南分公司，該公司的在建項(xiàng)目有長沙萬達(dá)商業(yè)廣場、萬州萬達(dá)商業(yè)廣場、成都市博物館、昆明西山萬達(dá)廣場等。

萬彩城二期5棟住宅

市場評(píng)價(jià)

小編踩盤當(dāng)日發(fā)現(xiàn)萬彩城營銷中心迎來了多名看房者，人氣相當(dāng)不錯(cuò)，據(jù)置業(yè)顧問介紹，萬彩城二期住宅去化率達(dá)到90%。另外，項(xiàng)目所在地段土地價(jià)值較高，實(shí)力壹方城商業(yè)配套也在不久后投入使用，片區(qū)內(nèi)居住氛圍濃厚。其197米的地標(biāo)建筑與10萬方商業(yè)暫時(shí)還未投入施工建設(shè)，待建成投入使用后，萬彩城具備高識(shí)別性以及更高的知名度，萬彩城的商鋪、住宅升值潛力自然不會(huì)小。

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