眾和康園位于呈貢新區(qū)國(guó)際物流中心南部，彩云中路和石龍路交叉口。眾和康園項(xiàng)目規(guī)劃有住宅，商業(yè)，別墅等物業(yè)，并配套建設(shè)了小學(xué)和幼兒園。眾和康園項(xiàng)目以住宅為主，板式樓居多，分兩期開(kāi)發(fā)，一期售罄交付，業(yè)主陸續(xù)裝修入住，二期在建在售，工程步伐穩(wěn)健，每次實(shí)勘或踩盤(pán)都能看到新的變化；商業(yè)已啟動(dòng)招商，招納餐飲以外的其他全部業(yè)態(tài)。
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眾和康園一期實(shí)景圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
眾和康園項(xiàng)目占地287畝，綠化率達(dá)45%，建筑密度較低僅18%，住宅梯戶設(shè)計(jì)有1梯2戶，1梯3戶，2梯6戶，板式樓較多，居住舒適度較高。項(xiàng)目整體分兩期開(kāi)發(fā)，一期共有17棟住宅，7棟獨(dú)立外圍商業(yè)，3棟聯(lián)排別墅，1所幼兒園，1所小學(xué)；一期住宅已全部售罄，聯(lián)排別墅也已售完，小學(xué)去年由北京青苗國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園接管，早已開(kāi)學(xué)。項(xiàng)目二期有21棟住宅，1梯2戶的板式住宅占據(jù)17棟，二期正在建設(shè)中。
眾和康園二期沙盤(pán)
銷(xiāo)售價(jià)格及進(jìn)度報(bào)告
眾和康園項(xiàng)目目前在售二期住宅，在售房源戶型及分布主要是，29棟1單元戶型面積152平米，是東端頭房，南北朝向；36棟和37戶型面積148.68平米，是東南端頭和西端頭房，均是南北朝向；30棟，31棟戶型面積135.35平米，主要分布樓層是2—4層及第16層。二期住宅團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠2萬(wàn)5第6萬(wàn)，惠后均價(jià)4600元/平米，較去年冬季踩盤(pán)有所上漲。項(xiàng)目二期的去化十分良好，截至去年就已成功售出5棟住宅，后期加推的房源銷(xiāo)售也很快。項(xiàng)目住宅價(jià)格親民，品質(zhì)較好，固然較受歡迎。
眾和康園二期住宅實(shí)景圖
項(xiàng)目工程及進(jìn)度報(bào)告
眾和康園項(xiàng)目一期是全現(xiàn)房，入住率達(dá)到30%，目前還有20%的業(yè)主正在裝修。眾和康園二期正在建設(shè)中，二期住宅總層數(shù)16層，目前最高已建至13層；去年踩盤(pán)時(shí)，由于工地圍擋較高，只能看到一點(diǎn)點(diǎn)，此次實(shí)勘，眾和康園二期住宅已冒出一大截，超出施工圍擋。二期的銷(xiāo)售也相當(dāng)給力，去年11月，二期的11棟，12棟，15棟等共5棟住宅就已全部售罄，后期加推的住宅去化也十分良好。
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