春之眼規(guī)劃調(diào)整 主塔高度由456米降為407米

今日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了春之眼項目規(guī)劃條件變更公示。公示介紹，因軌道6號線值機大廳建設(shè)影響，春之眼項目用地規(guī)模減少，在維持原出讓容積率的條件下，適當(dāng)降低了建筑高度，減少了總建筑面積，主體建筑高度不低于407米。云南房網(wǎng)致電春之眼相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示，春之眼主塔407米的高度公司已開會討論通過，公開信息近期出來，具體以俊發(fā)地產(chǎn)官網(wǎng)公布信息為準(zhǔn)。

根據(jù)此前公開的消息，春之眼擬建集商務(wù)、商業(yè)、酒店為一體的高456米、300米的兩座塔樓。本次規(guī)劃條件變更后，主塔高度下調(diào)49米。根據(jù)海雅集團原先公布的規(guī)劃，將在金龍飯店原址一棟428米高、98層的摩天大樓，若海雅國際商業(yè)中心不發(fā)生變數(shù)，春之眼將不再是昆明第一高樓。

春之眼項目現(xiàn)狀

變更公示介紹，東風(fēng)廣場興仁街片區(qū)CBD項目南地塊（春之眼商業(yè)中心）于2013年5月7日取得《建設(shè)項目規(guī)劃條件》(昆規(guī)條件（2013）0088號）。因軌道6號線值機大廳建設(shè)影響，春之眼項目用地規(guī)模減少，在維持原出讓容積率的條件下，適當(dāng)降低了建筑高度，減少了總建筑面積，重新調(diào)整建設(shè)項目規(guī)劃條件。2016年2月29日取得昆明市規(guī)劃局準(zhǔn)予變更行政許可決定書（昆規(guī)變更（20160018）號）。

春之眼即將正式動工

項目規(guī)劃條件指標(biāo)變更情況，總用地面積31594.14平方米，A1地塊：用地面積18085.93平方米；B1/B2-商業(yè)商務(wù)用地，容積率≤13.4；建筑密度≤45%；綠地率≥15%。A2地塊：用地面積13508.21平方米；B1/B2-商業(yè)商務(wù)用地；容積率≤13.4；建筑密度≤45%；綠地率≥15%。建筑限高555米，主體建筑高度不低于407米；機動車車位≥1500個，非機動車車位≥5000；公寓建筑規(guī)模不大于地上建筑面積30%。

對比地塊出讓指標(biāo)，項目總用地面積減少4742.51平米，A1地塊面積及規(guī)劃條件未發(fā)生變化，主要是A2地塊用地面積減少，其它規(guī)劃設(shè)計條件未發(fā)生變化。

春之眼項目進度表：

·2013年9月11日，俊發(fā)地產(chǎn)拿下東風(fēng)廣場興仁街地塊，春之眼落地。

·2013年11月，春之眼低調(diào)舉行開工儀式。

·2015年11月15日，新加坡吉寶集團主席DrLeeBoonYang、凱德置地主席MrNgKeeChoe、OCBC華僑銀行董事MrWeeJooYeow、滇高董事長陳方先生一行，到“俊發(fā)·春之眼”項目實地考察。

·2015年11月7日，俊發(fā)地產(chǎn)召開了春之眼項目推進會，會議就項目的主塔、副塔和裙樓的規(guī)劃設(shè)計進行了探討，高度敲定456米。

·2016年03月，春之眼地基正在試壓最快兩三個月動工。

·2016年03月14，春之眼規(guī)劃條件變更公示，高度降為407米。

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