2月22日，房地產(chǎn)契稅新政開始執(zhí)行。根據(jù)新政內(nèi)容，首套房面積為90平米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；二套房面積為90平米以上的，減按2%的稅率征收契稅。與老政策相比，契稅已經(jīng)由原來(lái)的3%降到了1.5%-2%，為購(gòu)買90平米以上的購(gòu)房者省了一大筆錢。與一般的戶型相比，144平米是非普通戶型，契稅新政的作用在這些大戶型上更加凸顯，購(gòu)買這類房源比之前優(yōu)惠很多。下面小編就為大家介紹一些官渡區(qū)144平米以上戶型的項(xiàng)目，以便購(gòu)房者參考。

推薦項(xiàng)目：中海半島華府

項(xiàng)目地址：環(huán)湖東路與官南大道交匯處

在售價(jià)格：1.2-1.3萬(wàn)元/平米

契稅新政后：可省29700-39600元

中海半島華府實(shí)景

中海半島華府是滇池半島上的一個(gè)純洋房社區(qū)，項(xiàng)目共打造有50棟洋房。項(xiàng)目洋房均是11層的板式房，而且戶戶坐北朝南，南北通透，可以盡情享受溫暖的洋房和新鮮的空氣。項(xiàng)目共有6個(gè)戶型，其中165平米是項(xiàng)目最大的戶型，該戶型所處位置一般都是每棟樓的最佳景觀視野位置。目前，該戶型價(jià)格為1.2-1.3萬(wàn)元/平米，按照1.2萬(wàn)元/平米的單價(jià)來(lái)算，契稅政策調(diào)整后，購(gòu)買該戶型首套房可省29700元，二套房可省39600元。

推薦項(xiàng)目：金馬悅城

項(xiàng)目地址：官渡區(qū)金馬路888號(hào)

在售價(jià)格：均價(jià)7800元/平米

契稅新政后：可省17901-23868元

金馬悅城實(shí)景

金馬悅城占地面積雖然不算很大，但項(xiàng)目除了打造住宅外，還打造了寫字樓、商業(yè)、幼兒園等產(chǎn)品，儼然是一個(gè)小型的城市綜合體。項(xiàng)目自身配套比較充足，業(yè)主入住后生活會(huì)很方便。此外，項(xiàng)目目前已是現(xiàn)房，購(gòu)房者購(gòu)買后可以馬上入住。據(jù)了解，項(xiàng)目住宅產(chǎn)品為高層住宅，其中153平米是最大的一個(gè)戶型，均價(jià)約為7800元/平米。按照新的契稅政策算的話，購(gòu)買該戶型首套房可省17901元，二套房可省23868元。

推薦項(xiàng)目：海倫國(guó)際

項(xiàng)目地址：廣福路與金源路交匯處（世紀(jì)城旁）

在售價(jià)格：均價(jià)7800元/平米

契稅新政后：可省17199-14960元

海倫國(guó)際實(shí)景

海倫國(guó)際是一個(gè)大型的城市綜合體項(xiàng)目，涵蓋了住宅、購(gòu)物公園、白金酒店群、商務(wù)中心等，項(xiàng)目自身還配備有教育機(jī)構(gòu)、生態(tài)園林等，為業(yè)主未來(lái)生活的方方面面都提供了很大幫助。項(xiàng)目目前在售的是米蘭區(qū)的高層住宅，總層數(shù)為32層，梯戶配比3梯6戶，其中147平米和160平米為兩個(gè)大戶型產(chǎn)品，并且目前已經(jīng)是現(xiàn)房，均價(jià)7800元/平米。按照契稅新政來(lái)算，147平米戶型首套房可省17199元，二套房可省22932元，160平米戶型首套房可省18720元，二套房可省24960元。

推薦項(xiàng)目：會(huì)展山海灣

項(xiàng)目地址：昆明市官渡區(qū)飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口

在售價(jià)格：7500-8500元/平米

契稅新政后：可省16875-22500元

會(huì)展山海灣沙盤

會(huì)展山海灣是昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心的住宅部分，同時(shí)也是一個(gè)高層住宅區(qū)。與一般的高層住宅不同，項(xiàng)目不僅處于滇池半島上，而且樓層高一些的話，還可以遠(yuǎn)眺滇池和西山美景，景觀視野非常好。此外，項(xiàng)目打造的戶型類型也十分多，從53-380平米的戶型均有，購(gòu)房者的選擇空間很大。其中144平米以上的戶型也很多，還有很多戶型是大平層設(shè)計(jì)，其中面積稍微小的戶型是150平米，價(jià)格為7500-8500元/平米，按照契稅新政計(jì)算，購(gòu)買項(xiàng)目150平米戶型，首套房可省16875元，二套房可省22500元。

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