華潤中央公園春季踩盤配套篇：獨享內(nèi)外公園配套

華潤中央公園項目占地僅93.38畝，是一個地勢高差20米的臺地建筑，布局有19棟住宅樓，有高層、小高層、洋房三種物業(yè)，屬于純住宅項目，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有一個4.7萬平方的公園，有一條商業(yè)步行街、室外羽毛球館、半個籃球場以及兩條塑膠跑道，華潤中央公園屬于華潤的第10座中央公園，主打公園居住景觀，除了內(nèi)部公園，還臨近亞洲最大的人工瀑布，因瀑布公園前期的開發(fā)，也給偏遠的城郊帶來了不少人氣，所以華潤中央公園也是周邊眾多樓盤中獨享內(nèi)外公園配套的項目。

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昆明瀑布公園實景

周邊配套

華潤中央公園周邊配套匱乏，目前主要依賴于北市區(qū)中心霖雨橋附近的大型配套，有邦利嘉年華、沃爾瑪?shù)却笮唾徫锷虉�。教育配套有昆十中求實校區(qū)、盤龍區(qū)龍泉中學(xué)、盤龍區(qū)民瑩中學(xué)、寶云小學(xué)、紅旗小學(xué)等。醫(yī)療方面有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館等，但都相距較遠，而且乘車不便。華潤中央公園周邊一公里內(nèi)幾乎沒有相關(guān)配套，只有等到周邊項目陸續(xù)交房，入住率提高，該片區(qū)發(fā)展成熟才會得到相應(yīng)改善，至于融城昆明湖引進的14所學(xué)校，則要優(yōu)選考慮業(yè)主子女。

融城昆明湖實景

周邊項目與同類項目報告

華潤中央公園位于山水新城新開發(fā)片區(qū)，周邊施工項目眾多，臨近的大體量建筑便有天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤城等項目，對面便是天宇瀾山，稍遠處有融城昆明湖，昆明湖包含高層住宅、洋房、寫字樓、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等多種業(yè)態(tài)，類型眾多，配套齊全。不僅是華潤中央公園的強大競爭對手，憑借其強大的配套在周邊各項目中也穩(wěn)居上風(fēng)。

華潤中央公園周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化報告

由于地處北市區(qū)城郊，華潤中央公園項目周邊稍顯荒涼和冷清，隨著2015年1月1日瀑布公園對外開放帶來了大量的人流和車流，相應(yīng)添加了周邊的人氣，到瀑布公園游玩的人絡(luò)繹不絕，特別是周末和節(jié)假日。在感嘆瀑布恢弘大氣的同時，也爭相在此地置業(yè)，所以前往樓市的人明顯增多，銷量也隨之攀升。

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