潤城是盤踞在日新路中段的一個大型城市綜合體項目。隨著項目的不斷建設(shè)，項目的部分住宅社區(qū)已經(jīng)逐漸成熟起來。同時，項目所處片區(qū)擁有多條城市干道，交通路網(wǎng)非常成熟，為項目現(xiàn)在及未來的發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)。除了部分新建的項目外，項目片區(qū)內(nèi)有許多成熟的生活小區(qū)，因此這個片區(qū)的生活氛圍比較濃厚，各項生活配套也很豐富，為項目業(yè)主生活提供了很大便利。
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潤城實景
銷售與價格情況報告
項目占地面積達(dá)2000畝，總建筑面積500萬平方米，整個項目包括8個商業(yè)商務(wù)大道和12個住宅小區(qū)，其中一區(qū)、二區(qū)、四區(qū)、七區(qū)、第一大道已經(jīng)交付業(yè)主使用。目前，項目主要打造的是第二大道和第三大道。第二大道包括3棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店和底商，其中寫字樓配備8部電梯，整層面積為1400平米、1700平米，單間面積為115-300平米，預(yù)計1.3萬/平米；LOFT公寓為21層、6梯22戶設(shè)計，包括54平米、65平米、79平米三種戶型，目前認(rèn)籌1000可抵10000，另一棟公寓為5梯18戶設(shè)計，有45平米、54平米兩個戶型。第二大道所有建筑的1-4層均為商業(yè)，商鋪面積為20-240平米，預(yù)計均價1.2-5.5萬元/平米，現(xiàn)購房者可意向認(rèn)購。
潤城部分沙盤
項目第三大道包括住宅、商業(yè)和寫字樓，但目前項目主要打造的是6棟住宅，總層數(shù)均為33層梯戶配比為2梯6戶、2梯7戶，點式房，目前在售房源僅剩50套左右，其中85平米戶型居多，其余在售戶型為110平米、170平米，均價為8500元/平米，現(xiàn)在全款購房可優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%.
此外，項目已經(jīng)開始打造九區(qū)和十區(qū)住宅，其中九區(qū)將打造10棟板式和蝶式建筑，總層數(shù)為18-33層不等，梯戶配比2梯2戶、2梯3戶、3梯2戶、3梯5戶、3梯6戶，戶型面積區(qū)間為90-250平米，預(yù)計均價為10000元/平米。目前，九區(qū)住宅正在認(rèn)籌中，90-105戶型認(rèn)籌10萬、30萬或50萬，120-145戶型認(rèn)籌20萬、40萬或60萬，160-250戶型認(rèn)籌30萬、60萬、100萬，根據(jù)認(rèn)籌金多少可享有一定優(yōu)惠，分別是10%、12%、15%，認(rèn)籌之后每年將會有8%的投資回報。項目十區(qū)為高層住宅，2梯6戶、3梯8戶設(shè)計，戶型有80平米、122平米、129平米三種，預(yù)計4、5月推出。
項目進(jìn)展
潤城實景
現(xiàn)階段項目主要在建的是第二大道和第三大道，第二大道位于日新中路和前興路交匯處，目前所有建筑已經(jīng)全部封頂，但樓頂部分還沒拆下安全網(wǎng)，估計下一步將進(jìn)行外立面的施工。第三大道住宅已經(jīng)建至20多層，預(yù)計今年年底交房。此外，項目七區(qū)即將完工，預(yù)計今年5月8日交房，九區(qū)住宅正在進(jìn)行基坑作業(yè)，十區(qū)部分已經(jīng)建至5、6層，交房時間尚未確定。
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