自2014年8月30日正式推出市場后，招商海公館在昆明房地產(chǎn)市場已經(jīng)“活躍”了將近兩年的時間，招商海公館打造的高品質(zhì)產(chǎn)品也受到了很多客戶的認可，可以說是打響了招商地產(chǎn)入昆的“第一槍”。招商海公館選址風(fēng)景秀美的滇池半島，擁懶五百里滇池、睡美人西山，為項目奠定了優(yōu)越的自然環(huán)境基礎(chǔ)。春節(jié)已過，又是新的一年，招商海公館有沒有新的變化呢？
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招商海公館實景
銷售與價格情況報告
招商海公館整個項目占地將近300畝，總建筑面積為354776平方米，建筑密度為32%，綠化率為40%，容積率為1.6，是一個高綠化率、低容積率的品質(zhì)住宅小區(qū)。據(jù)了解，項目是分為三期開發(fā)的，其中一期和二期總占地約200畝，主要打造的產(chǎn)品為洋房和別墅，三期規(guī)劃打造洋房和一所配套幼兒園，目前項目一期在售房源已經(jīng)不多，主推的產(chǎn)品是二期洋房。
招商海公館沙盤
項目一期、二期洋房產(chǎn)品是相同的，總層數(shù)均為11層，并且都是1梯2戶的純板式設(shè)計。除此之外，項目洋房還是精裝產(chǎn)品，采用德曼木制入戶門，并配有先進的智能鎖，同時地板、衣柜、鏡柜、櫥柜等均采用國內(nèi)外的一線品牌產(chǎn)品，美觀耐用，為業(yè)主營造尊貴的生活環(huán)境。項目洋房共有5個戶型，但戶型面積相差不大，主要是戶型格局上有些不同，包括129平米、131平米、139平米、143平米幾種，目前一期所剩房源已經(jīng)不多，二期在售房源為14棟、15棟、17棟、20棟，價格區(qū)間為1-1.6萬元/平米，購買一期可享9折優(yōu)惠，購買二期均可以享受4%的優(yōu)惠，若全額付款還可額外優(yōu)惠2%。此外，現(xiàn)購買者購買項目，只要銀行可以執(zhí)行首套房首付20%的政策，那么購房首付20%也是可以的。
項目施工進展
招商海公館實景
雖然項目是分為三期建設(shè)的，但目前項目主要打造的是一期和二期，從項目現(xiàn)場中可以看出，項目外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)了，洋房部分已經(jīng)在進行內(nèi)部裝修和綠化施工，其中一期預(yù)計今年6月份就能交房，二期洋房預(yù)計今年年底交房。不過，項目別墅的工程進展是最快的，已于去年12月24日交房入住，在項目現(xiàn)場可以看到部分業(yè)主出入別墅區(qū)了。
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