百大國際派目前項目所處片區(qū)新開發(fā)項目不少，但多以住宅型社區(qū)為主，商業(yè)配套處在起步階段，配套比較零星，缺乏大規(guī)模商業(yè)集群，片區(qū)雖然坐擁數(shù)十萬消費群體，但商業(yè)依然缺乏活力，片區(qū)生活略顯單調(diào)。而這些不足恰恰是百大國際派的機會。對于百大國際派項目，自身配套可謂是最好的片區(qū)配套。百大國際派為片區(qū)的20萬消費群體而來，項目為純商業(yè)體定位，自身物業(yè)涵蓋商業(yè)、寫字樓和公寓等方面。
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百大國際派附近公交站點
項目自身和周邊配套介紹
整個項目的商業(yè)體量約有3萬平方米，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括一個昆百大超市、一座橫店影城、一座百貨購物店、一座白領(lǐng)娛樂匯、一條學(xué)生淘寶街、一條潮流休閑街，目前已確定昆百大超市、橫店影院、新紀(jì)元酒店等強勢入駐。作為片區(qū)為數(shù)不多的純商業(yè)體，昆百大集團落子百大國際派于此，讓人們對片區(qū)的商業(yè)發(fā)展有了更多的期待。待項目投入使用，整個片區(qū)的商務(wù)氛圍和商業(yè)配套格局將得到極大提升。
由于發(fā)展起步比較晚，就生活配套而言，百大國際派所處的片區(qū)商業(yè)檔次較低，各類生活配套十分缺乏，近距離內(nèi)根本無大型的超市，休閑、娛樂等配套也比較缺乏。周邊市民的消費需求主要依賴市中心以及昌源路上的沃爾瑪、嘉悅購物公園等配套，生活便利性較差。
高新一小
周邊項目與同類項目報告
百大國際派周邊有云錫金地、春城慧谷、園城、海源高新天地等多個新建項目。
海源高新天地也是該片區(qū)的純商業(yè)體項目，與百大國際派項目的產(chǎn)品定位頗為相似。海源高新天地項目位于海源北路與科新路交匯處，主體由4棟高層建筑主樓及商業(yè)裙樓構(gòu)成，集商業(yè)LivingMall、私人使館、公寓、寫字樓和酒店于一體，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋皮具、珠寶，兒童、家居用品，美食廣場和娛樂場所KTV、動漫城和電影院等。對于定位相似的投資性產(chǎn)品，投資者在入手之前難免會比較一番，盡管二者的推售節(jié)點不同，海源高新天地也將會是百大國際派的一個潛在對手。
百大國際派營銷中心
周邊環(huán)境變化報告
百大國際派位于海源北路與科技路的交叉口處，項目三面臨路，通達性好，交通比較便利，經(jīng)由高新區(qū)主干道海源北路可抵達滇緬大道和人民西路，通往是中心地段，通過科技路直達五華泛亞科技新區(qū)。項目周邊有貴研鉑業(yè)、延安醫(yī)院高新分院、師大商學(xué)院等公交站點，83路、85路、70路、K13等多條公交線路途經(jīng)周邊，可抵達南屏街、火車北站、西南林業(yè)大學(xué)等地段。隨著項目附近的住宅逐漸落成交付，片區(qū)的人氣會越來越豐富。
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