七彩云南第壹城在售的住宅都是看得見摸得著的現(xiàn)房，與期房相比，購(gòu)買更放心，且可以隨時(shí)裝修入住。加之商業(yè)工程進(jìn)度也較快，商業(yè)招商情況良好，并且承諾說在今年6月一定能開業(yè)，開業(yè)后能極大方便業(yè)主的生活，這樣的現(xiàn)房配合大體量商業(yè)，便捷生活就在眼前。項(xiàng)目?jī)?nèi)配套有小學(xué)，幼兒園，對(duì)于年輕業(yè)主而言能節(jié)省很多接送孩子的時(shí)間，同時(shí)，救市新政下調(diào)了契稅，對(duì)想購(gòu)買大戶型的業(yè)主而言也是有利的。
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七彩云南第壹城住宅實(shí)景圖
對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)
坐落在呈貢核心區(qū)的七彩云南第壹城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)是非常明顯的，呈貢核心區(qū)的發(fā)展是呈貢新城眾片區(qū)中發(fā)展最好的，人氣及人員數(shù)量都較多，片區(qū)內(nèi)不僅匯集了政府工作部門和人員，也吸引了眾多企業(yè)相繼入駐辦公，片區(qū)的發(fā)展都是朝著好的方向走。項(xiàng)目位于春融街地鐵站和駝峰街地鐵站之間，四面臨街，挨近昆玉高速，彩云南路等主干道，外出交通便利。地鐵1號(hào)線支線開通后，項(xiàng)目外圍的交通網(wǎng)絡(luò)將進(jìn)一步升級(jí)。
七彩云南第壹城商業(yè)實(shí)景圖
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
七彩云南第壹城項(xiàng)目的開發(fā)商是諾仕達(dá)集團(tuán)，該集團(tuán)是知名的品牌開發(fā)商，在昆明開發(fā)運(yùn)作的項(xiàng)目有南亞風(fēng)情園，七彩云南花之城等項(xiàng)目，在商業(yè)運(yùn)作方面較為成功和出色，開發(fā)產(chǎn)品的品質(zhì)較好，受到的認(rèn)可度也較高，故而其三期住宅產(chǎn)品也使人充滿期待。項(xiàng)目的物業(yè)管理公司是世邦魏理仕物業(yè)服務(wù)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)是1.38元/平米/月。
七彩云南第壹城住宅實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
七彩云南第壹城項(xiàng)目一期住宅的入住率在50%左右，二期住宅入住率20%左右，與周邊新樓盤相比，入住率是較高的，且盡管價(jià)格較高，但并不影響其銷售，節(jié)前節(jié)后也無任何漲價(jià)或降價(jià)的消息，住宅均價(jià)較穩(wěn)定。其商業(yè)在去年首次開盤時(shí)，就吸引到眾多的購(gòu)買者，開盤當(dāng)日82套鋪源被搶購(gòu)一空，可見不管是投資者還是購(gòu)買的普通業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的期許和認(rèn)可還是很高的。
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