2月2日，央行聯(lián)合銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，宣布不限購(gòu)城市首套房首付比例最低可降至20%。該政策的推出有利于減輕剛需購(gòu)房者的壓力，也是眾購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題。如今，首付新政落地已有20天，現(xiàn)有昆明哪些樓盤(pán)執(zhí)行20%首付政策，哪些銀行可辦理20%首付商貸？云南房網(wǎng)調(diào)查得知，截止目前，昆明主城已有萬(wàn)科公園里、潤(rùn)城、海倫國(guó)際、西城時(shí)代等30余個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始執(zhí)行20%首付，合作銀行則多達(dá)8家。

昆明執(zhí)行20%首付政策情況

昆明主城30余樓盤(pán)執(zhí)行20%首付政策多為熱門樓盤(pán)

云南房網(wǎng)調(diào)查了昆明比較熱門的樓盤(pán)，調(diào)查中，從各項(xiàng)目處得知，20%首付新政落地之后，截止目前，昆明已有30余個(gè)樓盤(pán)均可辦理20%首付，可辦理20%首付的銀行多為招行、中行、建行三大銀行。此外，有少部分樓盤(pán)也可在工行、農(nóng)行、平安銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行辦理20%首付商貸。

在主城五區(qū)當(dāng)中，官渡區(qū)有萬(wàn)科公園里、招商海公館、世豪香頌時(shí)光、耀興楓丹白露、領(lǐng)秀星辰園、萬(wàn)科魅力之城、翠逸園、圣世一品、海倫國(guó)際、山海灣10個(gè)樓盤(pán)均可辦理20%首付商貸。其中，招商海公館、翠逸園在售的是洋房產(chǎn)品，其余為高層住宅產(chǎn)品。這些樓盤(pán)當(dāng)中，除了招行、建行等幾家銀行以外，山海灣還可在平安銀行辦理20%首付。

萬(wàn)科公園里實(shí)景

西山區(qū)有潤(rùn)城、云南廣電國(guó)際傳媒中心、俊發(fā)九夏云水3個(gè)樓盤(pán)均可辦理20%首付商貸。其中，俊發(fā)九夏云水在售的洋房產(chǎn)品，可在浦發(fā)銀行辦理20%首付；其余2個(gè)樓盤(pán)為高層住宅，可在建行辦理20%首付商貸。

盤(pán)龍區(qū)有紫東苑、紫東尚苑、置地廣場(chǎng)、鑫世界、俊發(fā)盛唐城、錦悅四季、萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銘誠(chéng)東尚8個(gè)樓盤(pán)均可辦理20%首付商貸。其中，紫東苑、紫東尚苑為小高層住宅；萬(wàn)科白沙潤(rùn)園在售的是洋房，其余均為高層住宅產(chǎn)品。在可執(zhí)行20%首付的樓盤(pán)當(dāng)中，除了工行、建行、招行以外，銘誠(chéng)東尚還可在浦發(fā)銀行辦理20%首付商貸。

五華區(qū)有恒大名都、西城時(shí)代、園城、中海錦苑、綠城春江明月、萬(wàn)彩城6個(gè)樓盤(pán)可執(zhí)行20%首付商貸，6個(gè)項(xiàng)目主推的均為高層住宅。其中，園城可在民生銀行辦理20%首付商貸。

昆明恒大名都施工進(jìn)度

呈貢新城也有部分樓盤(pán)開(kāi)始執(zhí)行20%首付政策，分別為惠景園、泛亞城邦、滇池明珠廣場(chǎng)和雨花國(guó)際。這幾個(gè)項(xiàng)目在售的均為高層住宅，其中，惠景園、滇池明珠廣場(chǎng)可在建行辦理20%首付；泛亞城邦、雨花國(guó)際可在中行辦理20%首付。

首付降至20%樓市反應(yīng)迅速

去年9月30日，央行在國(guó)慶前發(fā)大招，宣布在不限購(gòu)的城市，首套房最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。但該政策出臺(tái)以外，昆明樓市的反應(yīng)并未立竿見(jiàn)影，一直到年底才有少數(shù)幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)始執(zhí)行25%首付。時(shí)隔4個(gè)月之后，今年2月2日，央行再次宣布，在不執(zhí)行限購(gòu)的城市，首套房商貸首付最低可降至20%。與前一次不同的是，此次首付降低至20%之后，樓市的反應(yīng)則比較迅速。

該政策出臺(tái)后半個(gè)月的時(shí)間，萬(wàn)科就率先在其官方微信上稱“昆明萬(wàn)科三盤(pán)，全面支持受20%”。隨后，云南房網(wǎng)調(diào)查得知，新政落地僅20天，昆明已有30多個(gè)樓盤(pán)均可執(zhí)行20%首付，可辦理20%首付商貸的銀行多為招行、建行、中行三大銀行。在調(diào)查過(guò)程中，部分樓盤(pán)表示目前尚未接到執(zhí)行20%首付的通知，但未來(lái)有可能會(huì)執(zhí)行。此外，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，有些樓盤(pán)辦理20%首付商貸是沒(méi)有門檻的，只需要看個(gè)人征信等即可辦理，但是有部分樓盤(pán)主要是針對(duì)公務(wù)員、事業(yè)單位等有穩(wěn)定收入的群體。

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