昆明東市區(qū)部分樓盤已實(shí)行首套房2成首付

政府救樓市的力度逐漸增大，從年前央行降息降準(zhǔn)到首套房2成首付，一系列新規(guī)的出臺(tái)對(duì)樓市的刺激作用明顯，各售樓處咨詢首套房2成首付的人絡(luò)繹不絕。在非限購(gòu)的昆明，降低5%首付，已經(jīng)在購(gòu)房時(shí)明顯減少了好幾萬元，這對(duì)于剛需置業(yè)者來說，無疑是購(gòu)房置業(yè)的好時(shí)機(jī)了，云南房網(wǎng)調(diào)查了昆明東市區(qū)部分樓盤，其中很多已經(jīng)實(shí)行了首套房2成首付的新規(guī)定。

樓盤名稱：萬科白沙潤(rùn)園

樓盤位置：盤龍區(qū)東白沙河寺瓦路以北

開盤時(shí)間：2013年5月25日

首套房首付：20%

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萬科白沙潤(rùn)園實(shí)景

萬科白沙潤(rùn)園項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行首套房首付20%的新規(guī)，合作銀行是中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行。目前均價(jià)是11500元/平米，買房送車位，特別買閣樓還送兩車位。項(xiàng)目一期的洋房、別墅和底商已售罄，目前在售的是二期6層電梯洋房，梯戶比為1:2，其中頂樓和閣樓的層高5.7米，均價(jià)13500元/平米，四種戶型分別是面積87平米的主要在9棟、127平米的在11棟、150平米的在5棟和6棟。萬科白沙潤(rùn)園項(xiàng)目的頂層和底層均為毛坯房。

樓盤名稱：萬宏國(guó)際

樓盤位置：昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處

開盤時(shí)間：1月16日

首套房首付：25%—30%

萬宏國(guó)際實(shí)景

萬宏國(guó)際截止2月19日尚未正式實(shí)行首套房2成首付，具體規(guī)定還在確認(rèn)中，合作銀行有中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行，其中的浦發(fā)銀行一直是25%的首付，二套房首付40%，利息不上浮，等到2成首付落地后浦發(fā)銀行還將推出首次貸款利率下調(diào)的政策。萬宏國(guó)際的目前在售的8棟和10棟住宅樓戶型面積在69-141平米，分別是69平米的2房1廳1廚1衛(wèi)、90—100平米的3房2廳1廚1衛(wèi)，還有113平米和125平米的3房2廳2衛(wèi)，更大的便是141平米。均價(jià)在8500—8800左右，梯戶比為4:10，僅針對(duì)業(yè)主的三層地下車位，價(jià)格在13萬至17萬間。

萬宏國(guó)際項(xiàng)目總共三期，一期的高層住宅樓，目前已售罄。二期的寫字樓和商業(yè)中心，二期規(guī)劃將于2017年引進(jìn)沃爾瑪超市。三期的規(guī)劃是4棟高層住宅樓，尚在施工中。

樓盤名稱：銀海白沙郡

樓盤位置：東市區(qū)白沙河片區(qū)寺瓦路以北

開盤時(shí)間：2014-04-30

首套房首付：尚在25%—30%，可申請(qǐng)20%

銀海白沙郡招租商鋪

銀海白沙郡目前還未正式實(shí)行首套房2成首付，合作銀行有四大商業(yè)銀行。銀海白沙郡項(xiàng)目目前僅有洋房在售，均價(jià)為9000元/平米，一次性付款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%。樓棟除了16、17棟外均有分布，有A、B、C三種戶型，面積大小為98平米、110平米、130平米、140平米、160平米，梯戶設(shè)計(jì)為1梯2戶,數(shù)量在200套左右。而銀海白沙郡的別墅已售罄。另外項(xiàng)目車位分為兩種，分別是僅有使用權(quán)70年的80000元/個(gè)和擁有產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓的130000元/個(gè)。還有15—96平米的鉆石小商鋪，以40平米左右的為主，1.8—2.8萬元/平米，總價(jià)30萬起，總共只有115個(gè)席位。

樓盤名稱：銘誠(chéng)東尚

樓盤位置：金沙路與寺瓦路交叉口東北角

開盤時(shí)間：2013年10月

首套房首付：20%

銘誠(chéng)東尚實(shí)景

銘誠(chéng)東尚項(xiàng)目現(xiàn)在符合條件即可按20%的首付，合作銀行有建設(shè)銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行，其中民生銀行尚不確定。銘誠(chéng)東尚項(xiàng)目由7棟小高層住宅樓組成，如今均價(jià)為8300元/平米，相比之前8500元/平米的均價(jià)略有下滑。該項(xiàng)目住宅樓從77平米-230平米不等，分別有兩房、三房、四房、五房四種戶型。其中77平米的為兩房戶型，而87平米、90平米、108平米的為三房設(shè)計(jì)，118平米和140平米為四房戶型，至于五房的則分為平層和躍層，179平米的戶型為平層5房3廳3衛(wèi)，211平米戶型為躍層5房3廳2衛(wèi)。有三種戶型分別是78平米、91平米、103平米可享受2萬抵7萬、2萬抵8萬的優(yōu)惠，其中91平米的戶型分布在1棟、3棟、4棟、5棟。

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