春節(jié)收假之后，萬科公園里、萬科魅力之城等部分樓盤已經(jīng)開始實(shí)施首套房商貸20%首付政策，招商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等均可以辦理20%首付政策。對于剛需購房者，這是一個減輕首次購房壓力的好機(jī)會。本周，云南房網(wǎng)了解到，西城時代、德潤朗悅灣均推出“5”字頭價(jià)格的房源，5200元起即可置業(yè)主城區(qū)。此外，昆明廣場、萬科公園里的優(yōu)惠也比較吸引人。

項(xiàng)目：西城時代

地址：昌源北路與滇緬大道交匯處

優(yōu)惠：現(xiàn)主推一批特價(jià)房源，均價(jià)僅為5288元/平米

西城時代實(shí)景

西城時代一直是泛亞科技新的一個高性價(jià)比項(xiàng)目，項(xiàng)目去年一直推出“5”字頭、“6”字頭的價(jià)格，吸引了不少的剛需購房者，也使得項(xiàng)目成為了泛亞科技新區(qū)一個銷售量比較好的項(xiàng)目。而性價(jià)比高，也成了項(xiàng)目的一個優(yōu)勢。

春節(jié)長假后云南房網(wǎng)了解到，項(xiàng)目現(xiàn)推出了一批特價(jià)房，面積為37-72平米，共公寓產(chǎn)品，均價(jià)僅為5288元/平米。該批房源已經(jīng)交房，已是現(xiàn)房在售，即買即住。西城時代春節(jié)前推出100套特價(jià)房，起價(jià)為5600元/平米，不過產(chǎn)品為高層住宅。相比住宅，西城時代此番推出的公寓的價(jià)格更低，更吸引人。

項(xiàng)目：德潤朗悅灣

地址：銀河大道與灃源路交匯處

優(yōu)惠：特價(jià)公寓惠后均價(jià)為5688元/平米

德潤朗悅灣樣板間實(shí)景

德潤朗悅灣公寓的性價(jià)比也非常高，春節(jié)前，項(xiàng)目的16棟公寓已經(jīng)交房，交房后即為現(xiàn)房在售，即買即住。春節(jié)前項(xiàng)目45-101平米的公寓價(jià)格均價(jià)僅為5288元/平米，6梯24戶設(shè)計(jì)，總層高為32層。春節(jié)之后，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目公寓的均價(jià)為5688元/平米，雖然價(jià)格依然保持在“5”字頭的水平，不過相比春節(jié)前，每平米價(jià)格上漲了400元。

除了公寓以外，德潤朗悅灣住宅也同步在售，住宅面積為105-236平米，梯戶配比為為3梯4戶、3梯6戶、4梯8戶，均價(jià)在8600元/平米左右，這個價(jià)格是優(yōu)惠之后的價(jià)格。

項(xiàng)目：昆明廣場

地址：白云路與北京路交匯處

優(yōu)惠：購買項(xiàng)目大平層住宅贈送車位

昆明廣場寫字樓實(shí)景

昆明廣場是北京路一環(huán)邊的一個城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目的住宅早已交房，目前已基本入住，社區(qū)環(huán)境已經(jīng)逐漸成熟。而項(xiàng)目配建的超8萬方的購物中心也已經(jīng)開業(yè)，項(xiàng)目購物中心做得比較成功，吸引了大量的人流的到來，豐富社區(qū)人氣，也為社區(qū)商業(yè)帶來財(cái)氣。

據(jù)了解，昆明廣場還有少量大平層住宅在售，均價(jià)為18000元/平米，購買項(xiàng)目大平層住宅，可獲得車位一個。昆明廣場目前主推的是項(xiàng)目的寫字樓，寫字樓面積從126-2400平米不等，起價(jià)為20000元/平米，均價(jià)為25000元/平米。其中有部分寫字樓可以出租，租金為200元/平米/月。

項(xiàng)目：萬科公園里

地址：地鐵一號線南部汽車站旁

優(yōu)惠：購買項(xiàng)目住宅可享受20%首付政策，目前推出了一批特價(jià)房

萬科公園里住宅實(shí)景

春節(jié)前，央行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布通知，宣布首套房首付比例最低可降至20%。對于年輕一代的購房者來說，這是一個購房的福音，可以減低購房壓力。春節(jié)后，昆明部分樓盤開始執(zhí)行20%首付政策，而萬科旗下的萬科公園里、萬科魅力之城、萬科金域國際，是率先實(shí)行20%首付的一批樓盤。

據(jù)了解，萬科公園里一期、二期的住宅同步在售，項(xiàng)目春節(jié)后推出了一批特價(jià)房，一期目前僅剩下105和120平米的住宅在售，這批房源均作為特價(jià)房出售，均價(jià)僅為7000多元/平米，相比春節(jié)前的7900元/平米，單價(jià)較低了一些。而二期也推出了20套特價(jià)房，特價(jià)房面積為87平米、103平米、116平米、127平米幾個戶型，價(jià)格比春節(jié)前7800-8500元/平米的價(jià)格要優(yōu)惠一些。

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