瑞鼎城項目總體量達80萬方，擁有住宅、寫字樓和商業(yè)。新迎片區(qū)存在大量的居民，周邊多為老小區(qū)，商業(yè)配套方面也是零散的商業(yè)，雖然也能夠滿足周邊居民生活需求，但沒有檔次和規(guī)模，瑞鼎城項目的出現(xiàn)將改變新迎片區(qū)的面貌，項目的施工進度也比較快，一期已經(jīng)全部封頂，不過由于預售證遲遲未取得，項目還未開盤，瑞鼎城預計將于何時開盤？
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瑞鼎城銷售中心
項目產(chǎn)品介紹
瑞鼎城項目擁有80萬方的體量，分兩期開發(fā)，主要以剛需住宅、寫字樓、公寓、裙房商業(yè)和shoppingmall組成，商業(yè)體量達20萬方，其中包括8萬平米的ShoppingMall，7萬方下沉式商業(yè)廣場，5萬方商業(yè)步行街。項目一期住宅共5棟，有30層，面積在71.32—134.25平米之間，層高為2.8米，梯戶配比為4梯8戶、4梯10戶、4梯12戶。二期由兩棟住宅、2棟寫字樓和1棟公寓組成，其中一棟寫字樓有37層，高198米，另一棟寫字樓有25層，高100米。二期住宅有43層，項目一期、二期住宅總戶數(shù)約為2800戶，機動車位約5000個。項目二期將于地鐵5號線連通。
銷售與價格報告
瑞鼎城沙盤圖
瑞鼎城項目一期住宅目前還未開盤，目前正在認籌，項目目前推出的是3棟和4棟，5棟預計將于春節(jié)后推出。瑞鼎城在售戶型為73平米、86平米、87平米、115平米和134平米平米，三房到四房。目前認籌可交2萬元，開盤可抵6萬元。置業(yè)顧問坦言項目遲遲未開盤的原因是未取得預售證，不過項目預計今年3月份就可開盤，均價預計在9000元/平米左右。項目第3三棟主要為小戶型，第4四棟主要為大戶型，第5五棟將現(xiàn)房發(fā)售，預計均價在11000元/平米左右。
施工進度報告
瑞鼎城實景圖
瑞鼎城項目一期的五棟房源已經(jīng)于去年年底就封頂，5棟均為30層的高層住宅，目前由于春節(jié)期間放假原因，瑞鼎城工地的施工人員已經(jīng)放假，工地上沒有施工人員。對比冬季踩盤項目的一期變化不是很大，但可以看出準備做外墻。二期的基坑比起去年末要深了不少，項目售樓部工作人員介紹瑞鼎城一期將于今年年底交房，二期預計將于2017年年底交房。瑞鼎城二期的商業(yè)將于地鐵5號線連通，無縫對接。
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