春節(jié)即將來臨，部分企業(yè)已經(jīng)放假回家，有的樓盤售樓部銷售人員減少了不少，均回家過年去了。不過，保利大家、世博里、山水潤城、涌鑫哈佛中心等幾個項目，在上周（1月25日-1月31日）云南房網(wǎng)的400來電排行記錄當(dāng)中，依然保持著較高的來電量和關(guān)注度，而這幾個項目，也一直是市場上比較活躍的項目。其中，價格最低的涌鑫哈佛中心，惠后均價僅為5200元/平米。

項目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口

價格：56萬元/套起

保利大家沙盤

保利大家是央企保利在普吉路與二環(huán)北路地段布局的一個項目。保利大家地處二環(huán)位置，占有較好的區(qū)域位置。保利大家一直以高得房率出名，據(jù)了解，項目每戶的贈送面積都比較高，平均下來，得房率高達(dá)107%，相比于一般80%左右的得房率，購買保利大家的住宅可謂是超值。相比于周邊聯(lián)想科技城、國茶港等幾個性價比較高的項目，保利大家的性價比不是很高，超高的得房率，是項目價格相對堅挺的一個原因。

據(jù)了解，保利大家目前主推68-130平米的住宅，3-4房設(shè)計，戶型布局方正，通風(fēng)采光較佳，購買總價僅為56萬/套起，惠后的均價大約在8000元/平米左右。保利大家置業(yè)減壓計劃尚在進(jìn)行當(dāng)中，購買項目住宅可享受零首付、零公攤、零壓力、2萬即可鎖定房源等的優(yōu)惠。項目預(yù)計2017年6月30日前交房。

項目：世博里

地址：世博花園酒店斜對面

價格：精致生活館均價預(yù)計為15000元/平米

世博里沙盤

世博里原名盤興博大廣場，是世博園旁邊的一個純商業(yè)項目，離世博園門口僅百余米的距離。由于距離世博園近，世博里便可近距離享有世博園的人流資源，給自己的商業(yè)增添人氣和商氣。

世博里目前正在認(rèn)籌當(dāng)中，交5000元的認(rèn)籌金，開盤可優(yōu)惠5%。世博里預(yù)計春節(jié)后開盤，屆時，項目4-10棟的商業(yè)將整棟出售，總層數(shù)為4層，面積為1376—5500平米，每層的層高根據(jù)樓層不同，從3.8米-5.8米不等，除了第四次以外，其余1-3層均可買1層做2層用。此外，項目的精致生活館也正在認(rèn)籌當(dāng)中，面積為10-100平米，均價預(yù)計為1.5萬元/平米。精致生活館為投資型產(chǎn)品，年回報率為8.5%，分12年回報。

項目：山水潤城

地址：灃源路與龍江西路交匯處

價格：住宅優(yōu)惠之后的均價為7200-7500元/平米

山水潤城實(shí)景

山水潤城目前已經(jīng)在做外墻裝修，工程接近尾聲，預(yù)計今年6月份交付業(yè)主使用。事實(shí)上，山水潤城原本計劃在2015年年底交房，但是后來云南房網(wǎng)踩盤時，置業(yè)顧問告知要到今年3月份交房，此時則有告知要到6月份交房，山水潤城的交房日期，已經(jīng)兩次延遲。不過，作為北部山水新城瀑布公園旁為數(shù)不多的幾個樓盤之一，山水潤城也占有了瀑布公園的稀缺瀑布景觀資源。

山水潤城目前80-124平米的住宅在售，2-3房設(shè)計，適合剛需置業(yè)者，目前的價格根據(jù)樓棟所在位置不一樣，優(yōu)惠后的均價在7200-7500元/平米左右，臨浦一側(cè)的樓棟均價較高，在7500元/平米左右；其余的樓棟均價較低，在7200元/平米左右。

項目：涌鑫哈佛中心

地址：彩云南路以東聚賢街以北

價格：第8棟公寓優(yōu)惠均價預(yù)計為5200元/平米

涌鑫哈佛中心實(shí)景

涌鑫哈佛中心位于呈貢彩云南路以東、聚賢街以北，項目分為3期開發(fā)，一期包含了3棟公寓，其中9棟、10棟已經(jīng)開盤，8棟則計劃在3月份開盤。項目8棟公寓目前正在辦理認(rèn)籌，交5000元的認(rèn)籌金，開盤按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。項目8棟公寓大多為小戶型，面積從31-42平米不等，面積稍大一些的戶型為51-68平米，惠后均價為5200元/平米。項目公寓面積較小，適合投資。

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