昆明廣場的商業(yè)建成并開業(yè)后，為周邊居民的生活帶來了不少便利，昆明廣場購物中心引進(jìn)的餐飲、服飾、零售等業(yè)態(tài)可以滿足業(yè)主及周邊居民的需求。項(xiàng)目所在地位于昆明市中心與北市區(qū)連接地，地段位置較好，加上地鐵2號線的無縫對接，為項(xiàng)目的商業(yè)帶來不少人氣。昆明廣場的寫字樓“昆明269”除了擁有269米的高度外，其配套也是比較高端，7A級配套引領(lǐng)昆明寫字樓邁向新高度。

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昆明廣場樣板間

項(xiàng)目產(chǎn)品評價(jià)

昆明廣場是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，擁有住宅、寫字樓、購物中心以及酒店式公寓等物業(yè)類型。昆明廣場為片區(qū)居民打造了一個(gè)可以吃、喝、玩、樂、住的空間，周邊居民的生活也得到了較大改善，改變昆明人消費(fèi)習(xí)慣，吸引全城人到此約會。昆明廣場的商業(yè)運(yùn)營是較為成功。昆明廣場的寫字樓是北京路上的地標(biāo)建筑，其高端的配套也吸引了不少資金實(shí)力雄厚的企業(yè)。

對地段的評價(jià)

昆明廣場處在昆明市中心與北市區(qū)的連接地帶，市中心一直發(fā)展成熟，市政配套、生活配套都比較豐富，北市區(qū)近幾年發(fā)展較快，沿著北京路一路繁華，地鐵2號線的建設(shè)更帶動(dòng)了北京路沿線物業(yè)。昆明廣場所在地也恰好與白云路站無縫對接，昆明廣場周邊的社區(qū)較多，聚集著大量的居住人群，項(xiàng)目的發(fā)展前景較好。

交通評價(jià)

昆明廣場周邊地鐵站

昆明廣場項(xiàng)目的交通非常便捷，位于城市主干道北京路與白云路交匯處，可以通達(dá)穿金路、龍泉路、白龍路等多條道路，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目旁邊就有地鐵站白云路站和公交站同德昆明廣場站，可乘坐61路、236路、23路等十多條公交路線。

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

昆明廣場的開發(fā)商是云南城投同德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是云南同德實(shí)業(yè)集團(tuán)與云南城投共同組建的公司。除了昆明廣場以外，同德實(shí)業(yè)集團(tuán)還開發(fā)了同德錦江嘉園和同德極少墅，同德實(shí)業(yè)集團(tuán)曾獲得“云南十大名企”的榮譽(yù)稱號。至今，同德實(shí)業(yè)集團(tuán)用其打造的“品質(zhì)住宅”，樹立起了良好的市場口碑，并積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，其所開發(fā)的項(xiàng)目均得到市場的認(rèn)可，得到業(yè)主的好評。昆明廣場的物管公司為同德物業(yè)，為同德實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下物業(yè)公司，開發(fā)商與物管同屬一家，便于溝通和管理。

市場評價(jià)報(bào)告

昆明廣場周邊公交

昆明廣場是一個(gè)比較成功的項(xiàng)目，在目前昆明商業(yè)不景氣的情況下，昆明廣場能夠匯聚人氣，每天餐飲都爆棚，為周邊的社區(qū)居民帶來了更加豐富的生活體驗(yàn)，這也得益于項(xiàng)目所在區(qū)位。昆明廣場所在位置擁有龐大的居住人口，但成型的、規(guī)模商業(yè)比較匱乏，雖有濱江俊發(fā)廣場和翡翠灣時(shí)代廣場兩個(gè)社區(qū)商業(yè)，但其所在位置沒有昆明廣場具備優(yōu)勢，人氣也不足。除了區(qū)位，昆明廣場引進(jìn)的商家品牌也更吸引消費(fèi)者。昆明廣場寫字樓7A級別打造，除了高度外，其高端配套也受到資金充裕的企業(yè)青睞。

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