中產(chǎn)花香四季位于昆明市五華區(qū)普吉街道辦事處，昆沙路以東。中產(chǎn)花香四季總占地面積為101畝，項目規(guī)劃了10棟建筑，建筑密度僅為14.7%，綠化率高達50.08%。中產(chǎn)花香四季內(nèi)部規(guī)劃了約6787平米的香檳主題公園、15000平米的香漫原生密林公園、1636平米的香漫都市陽光公園以及26000平米香榭濕地公園。進入到社區(qū)內(nèi)部，滿眼的綠色為社區(qū)宜居程度加分不少。

中產(chǎn)花香四季商業(yè)配套

項目自身配套和周邊配套介紹

中產(chǎn)花香四季是一個以居住功能為主的樓盤。除了超高的綠化率之外，要想有更高的宜居價值，商業(yè)配套也是必不可少的。中產(chǎn)花香四季規(guī)劃了3000平米的生鮮超市和底樓風情街，主要保障業(yè)主最基本的日常需求。但要想滿足休閑娛樂等需求，還是要依靠周邊。目前，項目所在片區(qū)還暫時沒有大型的商業(yè)體，但好在項目周邊交通通達性比較好，無論是自駕還是乘坐公交車都比較方便。

中產(chǎn)花香四季還規(guī)劃了1棟9班的幼兒園，此外，項目周邊還有高新一小、西一中、云大附中、昆一中、虹山小學(xué)、高新二小、高新二中、武成小學(xué)、龍翔小學(xué)、師大附小、師大附中、春城小學(xué)等知名學(xué)校林立。工人醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院、延安醫(yī)院昆明分院也位于項目附近，為業(yè)主的健康提供了保障。

中產(chǎn)花香四季區(qū)位圖

周邊項目與同類項目報告

中產(chǎn)花香四季周邊項目不少，其中，與中產(chǎn)花香四季一街之隔的保利大家無論是在規(guī)模、物業(yè)類型還是開發(fā)商實力都能算得上是最具競爭力的項目。

保利大家與中產(chǎn)花香四季隔著普吉路相望，作為央企保利在昆明打造的二號作品，項目有136萬方的超大建筑體量。將打造集住宅、商業(yè)、寫字樓、學(xué)校、會所等物業(yè)于一體的大型綜合體。項目業(yè)態(tài)豐富，建成后將徹底改變小屯片區(qū)灰頭土臉的城中村面貌。

整個項目分兩期建設(shè)，通過二環(huán)北路分割成南北兩個片區(qū)，目前，保利大家在售產(chǎn)品為1期的13棟和15棟。15棟為毛坯，13棟為精裝修。在售戶型面積有從67-130平米不等，兩房、三房、四房均有，其中以三房居多。毛坯均價為7500-7600元/平米，精裝修均價為8500-9000元/平米。目前2萬抵5萬的活動正在進行中。

中產(chǎn)花香四季主題公園

周邊環(huán)境變化報告

中產(chǎn)花香四季地處普吉路交通學(xué)院旁，周邊交通比較便利，羊仙坡、交通學(xué)校、普吉路口等站點環(huán)繞附近，1路、8路、153路、8路專、C1路、C10路、C63路等多趟公交抵達項目周邊。普吉路、二環(huán)路、滇緬大道等城市干道環(huán)繞，自駕出行比較方便。從長遠來看，泛亞科技新區(qū)豐富的商業(yè)配套，時代鉑金財富廣場、海倫中心豐富的商業(yè)規(guī)劃均在起步建設(shè)之中，盡管規(guī)劃無法即刻變成現(xiàn)實，但片區(qū)商業(yè)繁華仍然值得期待。

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