固地尚誠(chéng)商務(wù)中心位于科普路與王筇路交匯處，屬泛亞科技新區(qū)。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目總占地面積為26畝，建筑面積約10.2萬(wàn)平米，規(guī)劃包含了寫字樓、商墅和公寓。其中，整體規(guī)劃有1棟33層的公寓，1棟29層的寫字樓和3棟商墅。目前，固地尚誠(chéng)商務(wù)中心還沒有開始認(rèn)籌，項(xiàng)目還處于推廣階段，目前主要推廣產(chǎn)品為2棟、4棟商墅部分。

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固地尚誠(chéng)商務(wù)中心沙盤圖

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

固地尚城商務(wù)中心位于泛亞科技新區(qū)。作為目前開發(fā)較為熱門的版塊之一，尤其是隨著綠地、融創(chuàng)、中鐵二院等品牌房企的進(jìn)駐，與帶動(dòng)了區(qū)域的發(fā)展，使得泛亞科技新區(qū)收到越來(lái)越多的購(gòu)房者關(guān)注。同時(shí)，這里也是主城區(qū)的一塊價(jià)值洼地，整體物業(yè)價(jià)格比較低，入手門檻也相對(duì)較低。

且項(xiàng)目周邊有多個(gè)在建住宅項(xiàng)目，包括聯(lián)想科技城、綠地云都會(huì)、國(guó)茶港、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)等，待這些項(xiàng)目建成后，將帶動(dòng)該片區(qū)人氣，而這些項(xiàng)目均包含寫字樓，目前競(jìng)爭(zhēng)激烈，未來(lái)會(huì)形成集群效應(yīng)，由此可見，固地尚誠(chéng)商務(wù)中心投資潛力是比較大的。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心區(qū)位圖

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

固地尚城商務(wù)中心周邊由筇王路、科普路、海屯路、京昆高速環(huán)伺，自駕出行比較方便。就現(xiàn)下來(lái)看，公交出行不算便利，固地尚城商務(wù)中心周邊僅有8路專線途經(jīng)，線路較少，也比較難等。但隨著片區(qū)入住率的提高，周邊也會(huì)加設(shè)公交站點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)地鐵4號(hào)線、7號(hào)線將貫穿整個(gè)片區(qū)，到時(shí)候也將改變目前的出行狀況。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

固地尚城商務(wù)中心項(xiàng)目開發(fā)商為昆明固地凡哥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，網(wǎng)上可查詢到的信息比較少。從工商注冊(cè)信息來(lái)看，該公司成立于2006年12月21日，注冊(cè)資本1500萬(wàn)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃；建筑材料、裝飾材料、金屬材料、五金交電的銷售。固地尚城商務(wù)中心是其在昆明主城區(qū)打造的第一個(gè)項(xiàng)目。

固地尚城商務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為昆明新正東陽(yáng)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司，施工單位是云南洲興建筑工程有限公司。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心周邊道路圖

固地尚城商務(wù)中心目前還未正式面世，也尚未啟動(dòng)認(rèn)籌，售樓部在今年7月份開放，主要在做產(chǎn)品推廣，但小編在售樓部了解到，目前該項(xiàng)目已經(jīng)累積了不少意向客戶。盡管項(xiàng)目自身體量不大，產(chǎn)品數(shù)量不多，但整個(gè)片區(qū)的公寓和寫字樓物業(yè)較為集中，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。從目前來(lái)看，項(xiàng)目目前主要推廣的39套低密度商墅在該片區(qū)還具有唯一性，是項(xiàng)目的一個(gè)亮點(diǎn)。

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