興冶國(guó)際位于呈貢斗南片區(qū)興呈路和彩云路交叉口東南段，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是十四冶建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，該項(xiàng)目也是十四冶建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司在呈貢區(qū)開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目。興冶國(guó)際規(guī)劃有寫(xiě)字樓，住宅，公寓，星級(jí)酒店，是一個(gè)集餐飲，購(gòu)物，娛樂(lè)，休閑為一體的城市綜合體。興冶國(guó)際項(xiàng)目的展示中心已經(jīng)開(kāi)放，且開(kāi)放儀式當(dāng)日當(dāng)即形成意向購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)就有130余組。興冶國(guó)際住宅戶(hù)型種類(lèi)多，小到兩房，大至五房均有，能同時(shí)滿(mǎn)足剛需及改善型置業(yè)的需求，那么興冶國(guó)際四至五房的大戶(hù)型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢。

戶(hù)型：A戶(hù)型

建筑面積：364.7平米

居室：大平層5室3廳5衛(wèi)2廚

興冶國(guó)際A戶(hù)型

優(yōu)點(diǎn)：大平層戶(hù)型的最大特征是面積大，功能完善，居住的舒適度要比剛需戶(hù)型好。興冶國(guó)際的A戶(hù)型有專(zhuān)屬的入戶(hù)電梯，入戶(hù)處設(shè)有單獨(dú)的入戶(hù)花園及接待室，接待室也可做避難室，保證居住的私密性和安全性；景觀陽(yáng)臺(tái)和生活陽(yáng)臺(tái)在一條線上，使得整個(gè)戶(hù)型的采光和通透性較好；餐客一體，空間開(kāi)闊；廚房分中式和西式兩種；臥室?guī)в新涞仫h窗；主臥，客房或老人房帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，衣帽間，設(shè)計(jì)更人性化，私密性較好。

缺點(diǎn)：整體戶(hù)型格局不方正，衛(wèi)生間不是全明，公共衛(wèi)生間采光不好；廚房在家的較中間，油煙和噪音的干擾較大；臥室與衛(wèi)生間，廚房這些濕氣較大的地方粘連在一起，沒(méi)有做到合理的干濕分離，動(dòng)靜分區(qū)。保姆房在廚房最深處，不通風(fēng)無(wú)采光，不適合住人。

戶(hù)型：B戶(hù)型

建筑面積：294.94平米

居室：5室3廳5衛(wèi)1廚

興冶國(guó)際B戶(hù)型

優(yōu)點(diǎn)：餐客一體，空間開(kāi)闊；衛(wèi)生間，廚房與陽(yáng)臺(tái)相連，保證了采光和通風(fēng)的需要；臥室?guī)в酗h窗，主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；專(zhuān)屬電梯入戶(hù)，設(shè)有獨(dú)立的接待廳，保證居住的私密性和安全性；內(nèi)部設(shè)有家庭廳，滿(mǎn)足家庭聚會(huì)的需求；陽(yáng)臺(tái)處設(shè)有專(zhuān)門(mén)的陽(yáng)光房，滿(mǎn)足日光浴的需求。

缺點(diǎn)：戶(hù)型整體格局不方正，書(shū)房與客廳太近，容易受干擾；從整體的功能分布來(lái)看，家庭廳，客廳等動(dòng)區(qū)把臥室等靜區(qū)相隔，沒(méi)有合理做到動(dòng)靜分區(qū)。

戶(hù)型：C戶(hù)型

建筑面積：219.2平米

居室：5室2廳3衛(wèi)1廚

興冶國(guó)際C戶(hù)型

優(yōu)點(diǎn)：衛(wèi)生間及廚房與生活陽(yáng)臺(tái)相連，明廚明衛(wèi)；餐客一體，空間開(kāi)闊；客廳與景觀陽(yáng)臺(tái)相連，后期可改造利用空間多；臥室?guī)в酗h窗，可利用率高；主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；書(shū)房與陽(yáng)臺(tái)相連，可擴(kuò)展空間大；整體格局較方正，三面采光，通透性好。

缺點(diǎn)：主臥距離棋牌室和客廳等動(dòng)區(qū)太近，容易受噪音干擾；臥室靜區(qū)被客廳等動(dòng)區(qū)隔開(kāi)，沒(méi)有做到合理的動(dòng)靜分區(qū)；臥室要從書(shū)房進(jìn)入，互相都會(huì)受到干擾。16米進(jìn)深太長(zhǎng)。

戶(hù)型：D戶(hù)型

建筑面積：142.29平米

居室：4室2廳2衛(wèi)

興冶國(guó)際D戶(hù)型

優(yōu)點(diǎn)：臥室等靜區(qū)與客廳等動(dòng)區(qū)相分離，做到了合理的動(dòng)靜功能分區(qū)；餐廳，客廳，陽(yáng)臺(tái)在一條直線上，視野寬廣，空間開(kāi)闊；主臥帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；臥室均帶有飄窗，利用率高；戶(hù)型整體格局較方正，三面采光，明廚明衛(wèi)。

缺點(diǎn)：設(shè)有兩件書(shū)房，功能重復(fù)，顯得浪費(fèi)，但后期也可改造成臥室；次臥距離公共衛(wèi)生間較近，容易受干擾；主臥入戶(hù)處正對(duì)客廳，私密性減弱。

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