興冶國際位于呈貢斗南片區(qū)興呈路和彩云路交叉口東南段，項目的開發(fā)商是十四冶建設(shè)集團云南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，該項目也是十四冶建設(shè)集團云南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司在呈貢區(qū)開發(fā)的首個項目。興冶國際規(guī)劃有寫字樓，住宅，公寓，星級酒店，是一個集餐飲，購物，娛樂，休閑為一體的城市綜合體。興冶國際項目的展示中心已經(jīng)開放，且開放儀式當(dāng)日當(dāng)即形成意向購買客戶就有130余組。興冶國際住宅戶型種類多，小到兩房，大至五房均有，能同時滿足剛需及改善型置業(yè)的需求，那么興冶國際四至五房的大戶型有哪些優(yōu)缺點呢。

戶型：A戶型

建筑面積：364.7平米

居室：大平層5室3廳5衛(wèi)2廚

興冶國際A戶型

優(yōu)點：大平層戶型的最大特征是面積大，功能完善，居住的舒適度要比剛需戶型好。興冶國際的A戶型有專屬的入戶電梯，入戶處設(shè)有單獨的入戶花園及接待室，接待室也可做避難室，保證居住的私密性和安全性；景觀陽臺和生活陽臺在一條線上，使得整個戶型的采光和通透性較好；餐客一體，空間開闊；廚房分中式和西式兩種；臥室?guī)в新涞仫h窗；主臥，客房或老人房帶有獨立衛(wèi)生間，衣帽間，設(shè)計更人性化，私密性較好。

缺點：整體戶型格局不方正，衛(wèi)生間不是全明，公共衛(wèi)生間采光不好；廚房在家的較中間，油煙和噪音的干擾較大；臥室與衛(wèi)生間，廚房這些濕氣較大的地方粘連在一起，沒有做到合理的干濕分離，動靜分區(qū)。保姆房在廚房最深處，不通風(fēng)無采光，不適合住人。

戶型：B戶型

建筑面積：294.94平米

居室：5室3廳5衛(wèi)1廚

興冶國際B戶型

優(yōu)點：餐客一體，空間開闊；衛(wèi)生間，廚房與陽臺相連，保證了采光和通風(fēng)的需要；臥室?guī)в酗h窗，主臥帶有獨立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；專屬電梯入戶，設(shè)有獨立的接待廳，保證居住的私密性和安全性；內(nèi)部設(shè)有家庭廳，滿足家庭聚會的需求；陽臺處設(shè)有專門的陽光房，滿足日光浴的需求。

缺點：戶型整體格局不方正，書房與客廳太近，容易受干擾；從整體的功能分布來看，家庭廳，客廳等動區(qū)把臥室等靜區(qū)相隔，沒有合理做到動靜分區(qū)。

戶型：C戶型

建筑面積：219.2平米

居室：5室2廳3衛(wèi)1廚

興冶國際C戶型

優(yōu)點：衛(wèi)生間及廚房與生活陽臺相連，明廚明衛(wèi)；餐客一體，空間開闊；客廳與景觀陽臺相連，后期可改造利用空間多；臥室?guī)в酗h窗，可利用率高；主臥帶獨立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；書房與陽臺相連，可擴展空間大；整體格局較方正，三面采光，通透性好。

缺點：主臥距離棋牌室和客廳等動區(qū)太近，容易受噪音干擾；臥室靜區(qū)被客廳等動區(qū)隔開，沒有做到合理的動靜分區(qū)；臥室要從書房進入，互相都會受到干擾。16米進深太長。

戶型：D戶型

建筑面積：142.29平米

居室：4室2廳2衛(wèi)

興冶國際D戶型

優(yōu)點：臥室等靜區(qū)與客廳等動區(qū)相分離，做到了合理的動靜功能分區(qū)；餐廳，客廳，陽臺在一條直線上，視野寬廣，空間開闊；主臥帶獨立衛(wèi)生間和衣帽間，私密性好；臥室均帶有飄窗，利用率高；戶型整體格局較方正，三面采光，明廚明衛(wèi)。

缺點：設(shè)有兩件書房，功能重復(fù)，顯得浪費，但后期也可改造成臥室；次臥距離公共衛(wèi)生間較近，容易受干擾；主臥入戶處正對客廳，私密性減弱。

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