涌鑫哈佛中心冬季踩盤評(píng)價(jià)篇:與周邊社區(qū)互補(bǔ)

涌鑫哈佛中心是一個(gè)純商業(yè)性質(zhì)的綜合體項(xiàng)目,一期公寓戶型靈動(dòng),總價(jià)低,自住及投資都比較適合。項(xiàng)目商業(yè)方面吸引到艾美國際影城,沃爾瑪,豆豆青年公寓,上島咖啡,韓國首爾燒烤等眾多品牌商家入駐,眾多商家中也不乏奢侈品品牌,商業(yè)業(yè)態(tài)有的高大上,也有親民路線。其中空中透明花樣游泳表演更是區(qū)域內(nèi)缺乏的,總體來說,涌鑫哈佛中心全面建成后對(duì)周邊社區(qū)居民而言是個(gè)不錯(cuò)的娛樂購物場(chǎng)所。

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涌鑫哈佛中心豆豆公寓樣板間

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對(duì)地段和交通的評(píng)價(jià)

涌鑫哈佛中心四面臨街,四周有彩云南路,聚賢街,誼康南路,韶光街,聚賢街等道路,地鐵1號(hào)線也在項(xiàng)目門口,地鐵1號(hào)線聯(lián)大街站距離項(xiàng)目最近,出行方便,地鐵4號(hào)線也從項(xiàng)目門口經(jīng)過,直接連接高鐵新南站,使得涌鑫哈佛中心外圍交通更加便捷。涌鑫哈佛中心雖沒有直接身處大學(xué)城內(nèi),距離新行政中心也有段距離,看著尷尬,實(shí)則不然,實(shí)際上涌鑫哈佛中心的位置是行政中心及大學(xué)城兩地來往的必經(jīng)之地。

涌鑫哈佛中心邊的地鐵聯(lián)大街C出口

涌鑫哈佛中心邊的地鐵聯(lián)大街C出口

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

涌鑫哈佛中心是由江蘇涌鑫集團(tuán)投資,云南涌鑫地產(chǎn)開發(fā),美國卡爾普索設(shè)計(jì),云南省設(shè)計(jì)院擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目。江蘇涌鑫集團(tuán)成立于1993年,經(jīng)過二十多年的發(fā)展,如今已成為及房產(chǎn),汽車貿(mào)易,礦業(yè)等為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)的集團(tuán)企業(yè),目前投資開發(fā)過的項(xiàng)目就有鹽城涌鑫中心,南通東城涌鑫廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目。涌鑫哈佛中心一期公寓及汽車4S店的建設(shè)方是中國建筑第三工程局。

涌鑫哈佛中心交房實(shí)況圖

涌鑫哈佛中心交房實(shí)況圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

涌鑫哈佛中心一期一共3棟公寓,截至目前9棟和10棟都已清盤,剩下在售的8棟也只剩少量房源可售,說明涌鑫哈佛中心的公寓還是比較受歡迎的,尤其是投資者,比較從涌鑫哈佛中心的地段,區(qū)位等等方面綜合來看,其受投資者歡迎就成了情理之中的事。涌鑫哈佛中心首批公寓交房當(dāng)日?qǐng)雒嬉彩窍喈?dāng)熱鬧的,前來接房的人很多,且目前為止還未有聽過關(guān)于涌鑫哈佛中心的負(fù)面評(píng)價(jià)。

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