★堃馳地產(chǎn)瞄上了世博新區(qū)

（回復(fù)量：19點擊量：802）

世博新區(qū)

堃馳地產(chǎn)的公園1903算是差不多了，接下來做哪個樓盤呢？聽說堃馳收購了世博廣告公司，而世博廣告又是上市公司云南旅游的重要股東，收購世博廣告后，堃馳地產(chǎn)成了云南旅游的第三大股東。要說云南旅游這些年業(yè)績一般，堃馳入股意義也不大，但世博新區(qū)開發(fā)要了，云南旅游是開發(fā)主力，堃馳地產(chǎn)收購世博廣告的目的應(yīng)該在這里。

網(wǎng)友觀點：

看來堃馳專做中高端盤��！--浮沉發(fā)布

就公園1903的成功，堃馳想做旅游地產(chǎn)也不足為怪，加入云南旅游會不會來個雙龍會？--哈哈來了發(fā)布

看來是新品要來咯--Jeffsong發(fā)布

以后的房地產(chǎn)也是一個資源整合的時代--冬寒發(fā)布

這個新區(qū)是非常有前景的，真有眼光。--26761925發(fā)布

點評：

世博新區(qū)獲批，再一次吸引了業(yè)界的目光。2015年年底，云南旅游發(fā)布公告稱，2016年，云南旅游世博故事、世博生態(tài)城鳴鳳鄰里等項目開建，世博廣告增資1.3億元認(rèn)購股票。這也應(yīng)征了帖子的猜測。作為世博廣告控股股東，堃馳地產(chǎn)間接進(jìn)入世博新區(qū)開發(fā)。

之前堃馳地產(chǎn)開發(fā)的公園1903項目已為大家所熟知，并贏得了不錯的市場口碑。此次堃馳地產(chǎn)曲線進(jìn)軍世博新區(qū)，進(jìn)一步推進(jìn)世博新區(qū)開發(fā)，可以說，選擇這片土地既是一次機(jī)遇也是一次挑戰(zhàn)，期待新建的“老昆明”實景旅游項目崛起。

★中介賣房哪家強(qiáng)？

（回復(fù)量：18點擊量：504）

本地老牌代理公司現(xiàn)在基本被開發(fā)商拋棄了，外來大公司比如中原、世聯(lián)等等，表現(xiàn)也一般，去年到今年最火的銷售渠道是原來的二手房中介公司，包括瑞景，雖然自己不做二手中介，可代理項目依靠的主要也是小中介，那么，到底哪家中介賣房強(qiáng)？是高大上的新亞？還是店面最多的榮成？或者是后起之秀尊園？被365收購的瑞景又怎么樣？

1.新亞

2.榮成

3.瑞景

4.尊園

網(wǎng)友觀點：

新亞還行吧--飛翔的磚頭發(fā)布

感覺常聽到的就是新亞和榮城，而榮城的話現(xiàn)在大理也有，貌似數(shù)量還不少。
--田園發(fā)布

瑞景就是吹牛厲害--21樓發(fā)布

新亞比較多吧，相對應(yīng)該好一點--562040341發(fā)布

點評：

今年房地產(chǎn)市場的整體下滑，不僅讓眾多外來大公司面臨市場考驗，對二手房銷售中介公司也產(chǎn)生了巨大影響。市場成交普遍降低，導(dǎo)致昆明中介門店開業(yè)、結(jié)業(yè)更替頻繁，從業(yè)人員大量流失，不少中介門店都處于艱難維持的狀態(tài)。

縱觀昆明市場上，做的比較大一些的中介，大致有新亞、榮城、瑞景、尊園這幾家。若問這一兩年哪家中介做的比較好，從數(shù)量上看，很多人給出的是新亞和榮城。行業(yè)競爭的緣故，中介之間常常為搶客而產(chǎn)生惡性競爭，直接影響著買家的選擇。哪家更強(qiáng)，當(dāng)然最終還是要由市場和購買者說了算。

★藍(lán)光這家公司真流氓，一會是砸地下車庫立柱，一會是強(qiáng)占通道

（回復(fù)量：16點擊量：731）

道閘規(guī)劃圖

藍(lán)光打算打開頤明園小區(qū)通道讓天嬌城業(yè)主通過的事最近鬧得很大，藍(lán)光的一個理由是天嬌城和頤明園本來算一個項目。話說是不是一個項目該怎么認(rèn)定？是不是單憑開發(fā)商一句話。

網(wǎng)友觀點：

本人所在的小區(qū)本是人車分流純居住小區(qū)，但物管管理不善，后面村子、小區(qū)都想從我小區(qū)穿過，后面某樓盤的置業(yè)顧問更是坦言借道前面的小區(qū)直達(dá)地鐵。--穿皮鞋的喇嘛發(fā)布

藍(lán)光確實流氓。這樣做后患無窮。--花剌子模發(fā)布

藍(lán)光地產(chǎn)這種情況，買他家的房子需要謹(jǐn)慎。--會吃豬的貓發(fā)布

真是的，本是一個項目，現(xiàn)在分成了兩家，路也不通啦。--26761925發(fā)布

點評：

今年11月中下旬，藍(lán)光天嬌城和頤明園的雙方業(yè)主為一條通往地鐵站的通道產(chǎn)生爭端的事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。這不是一條普通的道路，沒有這條道路，藍(lán)光天嬌城業(yè)主乘坐地鐵需繞行一公里以上，那么藍(lán)光天驕城最大的賣點地鐵物業(yè)將喪失。而共用道路，頤明園的業(yè)主也將面臨各種安全隱患。

本來是兩方業(yè)主爭吵，最后兩方業(yè)主卻合力將矛頭指向開發(fā)商，要求修兩條路。12月初，在經(jīng)歷了幾番協(xié)調(diào)票選新方案后，此事才暫告一段落。

★去年到今年昆明萬科為什么不當(dāng)接盤俠了？

（回復(fù)量：12點擊量：571）

萬科在昆明開發(fā)的白沙潤園

前幾年，昆明萬科先后接手了假日城市和云上城兩個半拉子項目，可是從前年到今年，萬科既不買地，也不再接手其他樓盤，有誰知道是為什么？按理說現(xiàn)在日子不好過的項目很多，昆明萬科如果想當(dāng)接盤俠，機(jī)會多得是。

網(wǎng)友觀點：

萬科的品質(zhì)已經(jīng)敗在兩個半拉子工程了。--摩托驢拉發(fā)布

萬科現(xiàn)在得先去庫存吧，手上的項目還好幾個--呦呦發(fā)布

前面吃多了，要消化消化--浮沉發(fā)布

自己手上的還賣不出去--562040341發(fā)布

點評：

轉(zhuǎn)眼已至2015年末，今年，中央高規(guī)格、高密度地重視樓市庫存問題，似乎從另一側(cè)面說明中國房地產(chǎn)已經(jīng)到了最危急的時刻。去庫存的問題，亦擺在廣大開發(fā)商們的面前，萬科自然也不例外。

自2010年進(jìn)入昆明以來，昆明萬科啟動了“八星布局”戰(zhàn)略，先后打造的作品有：萬科金域緹香、萬科白沙潤園、萬科云上城、萬科金域國際、萬科·學(xué)府、萬科·魅力之城、萬科•公園里。今年，昆明萬科仍有3盤在售，同樣面臨去化問題。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。